Maison à vendre - Florennes VBE19847 Option

5620 Florennes

525 000 €

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VBE19847

  • 3 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. HEMPTINNE (FLORENNES), VILLA (3CH+BUR/2SDB) construite sur une parcelle de 10 ares offrant une superficie de 272 m² habitables. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’une toilette, d’un vestiaire, d’un grand living avec poêle à bois côté salon (avec parquet massif), d’un bureau climatisé, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’une véranda récente avec accès vers la terrasse et le jardin. Un cellier (7 m²) et un garage (43 m²) avec porte motorisée complètent le rez-de-chaussée. Au-dessus du garage, une pièce de vie a été aménagée (27 m²). Au 1er étage, se trouvent un hall de nuit, une suite parentale climatisée avec salle d’eau (douche italienne, meuble double vasques, baignoire et WC) et dressing ; deux chambres supplémentaires climatisées et une salle de douche (douche, meuble évier, WC et cagibi). Cette maison dispose également d’un abri de jardin (10 m²) et d’un garage supplémentaire sur deux niveaux (43 m² au sol) dans le fond du jardin. Celui-ci donne sur l’autre rue et dispose ainsi d’un accès indépendant. Il est équipé d’une porte motorisée et d’un poêle à pellets. Chauffage central au mazout, panneaux solaires, électricité conforme. Toiture en ardoises naturelles. PEB B - 143 kWh/m².an - 45126 kWh/an - N°20221201029991. À découvrir chez Latour & Petit au Tel 081/303.404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 211 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

990 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45126 kWh/an

Date de validité PEB

01/12/2032

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19847 Réf. vendeur: 7686847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

2,6 km 9' 2,6 km 2' 36'' 2,6 km 31' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

1,5 km 18'

Gares

Philippeville

12,2 km 43' 12,5 km 12' 10,2 km 1º 10' 12,2 km 2º 26'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

11,5 km 11'

Supermarchés

Colruyt Florennes

2,8 km 9' 2,8 km 2' 50'' 2,8 km 34' 2,8 km 34'

Trafic Florennes

3,7 km 13' 4,1 km 4' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Lidl Florennes

3,6 km 12' 4,1 km 4' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

18,2 km 20'

Musées

Écomusée Du Viroin

27,2 km 27'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,6 km 18'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

18,8 km 18'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

22,1 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,9 km 24'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

15 km 18'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

3,4 km 4'

Transports en commun

Ce bien à Florennes bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".À 4 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Draisines De La Molignée".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Florennes" (3 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (4 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saints-Pierre Et Paul" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Florennes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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