Maison à vendre - Florennes VWD17742

Philippeville 37 5620 Florennes

àpd 320 000 €

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VWD17742

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Philippeville 37 5620 Florennes
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Description

Maison à vendre à Florennes
Construction 100% traditionnelle.
Belle vue à l'abri des bruits routièrs
Situation exceptionnelle dans un cadre champêtre.
À 1500m du centre.
Toutes commodités
Commerces écoles...
128 metres carré habitable
Tout cave
2 garages 3 espaces de parking.
La maison comprend une superbe terrasse exposée plein sud.
3 chambres dont une avec sanitaires
1 SDB
Un wc séparé
Une cuisine semi équipée
Un grand living salon 32 mètres carrés
Le tout construit sur un magnifique jardin de 17 ares
Faire offre à partir de 320000€
Visite possible. Sur RDV
Pascal THOMAS
Tel 0495741362
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 952 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

128 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

32 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1700 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 823 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

1,6 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

1,6 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

1,2 km 4' 1,3 km 1' 16'' 995 m 14' 1,2 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

130 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

130 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

1,2 km 14'

Gares

Philippeville

8,5 km 30' 8,6 km 8' 7,2 km 29' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

10,4 km 10'

Supermarchés

Colruyt Florennes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 10'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Florennes

1,7 km 6' 1,8 km 1' 51'' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Trafic Florennes

2,2 km 8' 2,2 km 2' 34'' 1,8 km 23' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

20,4 km 19'

Musées

Écomusée Du Viroin

23,3 km 23'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

17,8 km 17'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,2 km 22'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,9 km 28'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

19 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

2,4 km 3'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Philippeville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph D.o.a." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Le trajet vers la crèche "H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Florennes" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Florennes" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 28 minutes de route.Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 23 minutes.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 3 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture."Crocodile Rouge" se trouve à 22 minutes.Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 22 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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