Maison à vendre - Rosée VBE03570

Rue du Herdal 153 5620 Rosée

299 000 €

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VBE03570

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

David Robin Immobilier vous propose: A Rosée (Florennes), dans une rue calme du village tout en étant à proximité des commodités, une charmante maison 3 façades ayant récemment profité de travaux d'aménagement avec jardin clôturé et garage. La maison se compose au rez-de-chaussée de: living de 35 m², cuisine équipée (frigo ne reste pas), chaufferie/buanderie, wc séparé, terrasse. A l'étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain/douche avec wc. Grenier aménageable plus espace salle de jeux. Cave au sous-sol. Chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques récents, chaudière récente, châssis bois double vitrage (de différentes années), 3 places de stationnement devant la maison, alarme (reste), abri de jardin, porte sectionnelle électrique pour le garage (30 m²), installation électrique CONFORME, PEB D 273 kwh/m².an (n°20260203030444), passage latéral pour accéder au jardin, Faire offre à partir de 299.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

343 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20260203030444

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03570 Réf. vendeur: 9540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. L. Du Service Les P'Tits Trolls

6,6 km 42' 9,7 km 12' 4,7 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale Florennes II

1,3 km 5' 1,3 km 2' 23'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Florennes II

1,3 km 5' 1,3 km 2' 23'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

8,3 km 28' 8,3 km 9' 5,9 km 1º 35' 8,3 km 1º 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

1,3 km 16'

Supermarchés

Intermarché Anthée

6,7 km 33' 7 km 7' 6,1 km 39' 6,7 km 1º 20'

Colruyt Florennes

8,6 km 29' 8,6 km 10' 6,1 km 1º 36' 8,6 km 1º 43'

Trafic Florennes

9,4 km 33' 9,9 km 11' 6,4 km 1º 44' 9,4 km 1º 53'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

20,9 km 19'

Musées

Écomusée Du Viroin

23,6 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,8 km 18'

Activités

Espace Arthur Masson

23,8 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

18,9 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,7 km 21'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

14,2 km 18'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

9,1 km 11'

Transports en commun

Ce bien à Florennes bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Anthée" (7 minutes en voiture), "Colruyt Florennes" (10 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 25 minutes.Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 18 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 21 minutes de route."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 19 minutes.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 25 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. L. Du Service Les P'Tits Trolls" est accessible en 12 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saints-Pierre Et Paul" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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