Maison à vendre - Hanzinelle VBD52202 Option

Rue Fort Jaco 8 5621 Hanzinelle

197 000 €

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VBD52202

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Florennes, cette charmante maison 3 façades séduira les amateurs d’espaces lumineux et de volumes généreux et offrant la possibilité d'une profesion libérale. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour convivial, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une chambre pouvant également être aménagée en bureau, idéale pour l’exercice d’une profession libérale. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Le grenier, aménageable, offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse, d’un jardin parfaitement orienté et d’un garage. Cet ensemble harmonieux conviendra autant à une famille qu’à toute personne souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. PEB D. Prix : Faire offre à partir de 197.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 197 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

246 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

433 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61285 kWh/an

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Morialme - Les Petits Battants

406 m 1' 21'' 406 m 32'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

415 m 1' 23'' 415 m 27'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

415 m 1' 23'' 415 m 27'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 13' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

172 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

419 m 5'

Gares

Yves-Gomezée

7,5 km 35' 9,9 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,3 km 1º 29' 27,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

12,7 km 11'

Supermarchés

Aldi Florennes

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,3 km 18' 4,1 km 49'

Lidl Florennes

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,4 km 22' 4,5 km 54'

Trafic Florennes

4,5 km 16' 4,6 km 5' 3,4 km 23' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

19,2 km 19'

Musées

Musée Du Verre

23,9 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,1 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

15,1 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,9 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

19 km 19'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

5,3 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 31 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 6 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec une voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (22 minutes de route).Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 19 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Crocodile Rouge" se trouve à 21 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Une gare SNCB ("Yves-Gomezée") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Florennes" (4 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (5 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saints-Pierre Et Paul" à 4 minutes en voiture."Morialme - Les Petits Battants" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

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