Maison à vendre - Hanzinelle VBD52202 Option

Rue Fort Jaco 8 5621 Hanzinelle

197 000 €

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VBD52202

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Florennes, cette charmante maison 3 façades séduira les amateurs d’espaces lumineux et de volumes généreux et offrant la possibilité d'une profesion libérale. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour convivial, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une chambre pouvant également être aménagée en bureau, idéale pour l’exercice d’une profession libérale. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Le grenier, aménageable, offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse, d’un jardin parfaitement orienté et d’un garage. Cet ensemble harmonieux conviendra autant à une famille qu’à toute personne souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. PEB D. Prix : Faire offre à partir de 197.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 197 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

246 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

433 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61285 kWh/an

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52202 Réf. vendeur: 7083932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Morialme - Les Petits Battants

406 m 1' 21'' 406 m 32'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

415 m 1' 23'' 415 m 27'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

415 m 1' 23'' 415 m 27'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 13' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

172 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

419 m 5'

Gares

Yves-Gomezée

7,5 km 35' 9,9 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,3 km 1º 29' 27,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

12,7 km 11'

Supermarchés

Aldi Florennes

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,3 km 18' 4,1 km 49'

Lidl Florennes

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,4 km 22' 4,5 km 54'

Trafic Florennes

4,5 km 16' 4,6 km 5' 3,4 km 23' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

19,2 km 19'

Musées

Musée Du Verre

23,9 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,1 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

15,1 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,9 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

19 km 19'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

5,3 km 6'

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yves-Gomezée".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 27 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Florennes" (4 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (5 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Morialme - Les Petits Battants" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saints-Pierre Et Paul" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 21 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 31 minutes de là.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 16 minutes en voiture.

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