Maison à vendre - Cerfontaine VBE02981

de Soumoy 9 5630 Cerfontaine

145 000 €

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VBE02981

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Romain Begaux, votre agent immobilier de proximité - Tel 0471 / 62 36 66 , vous propose : Une maison villageoise en pierre du pays ; le tout situé à proximité du centre du charmant village de Cerfontaine, à 2 pas des Lacs de l'Eau d'Heure et de toutes ses activités. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros : +/- 123 m2 (hors cave) - Superficie totale des terrains : 2 ares - PEB D - Tout à l'égout - Châssis bois et PVC double vitrage - 2 cheminées dont une équipée d'un poêle à pellet - 1 radiateur électrique accumulation - Electricité en conformité - Chauffe-eau électrique de 150l - Salle de bains rénovée en 2024 - Toiture isolée - Revenu cadastral net : 280 € - Convient comme résidence principale, secondaire ou investissement Au Rez-de-Chaussée : Un salon, un espace ouvert salle à manger/cuisine, et un espace de rangement avec accès vers l'extérieur. Au 1er étage : Un hall de nuit, un coin rangement, une salle de bains et 2 chambres Au 2ème étage : Un hall de nuit, une chambre et un grenier Extérieur : Cour avant Faire Offre à partir de 145.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos : Romain Begaux - Tel 0471/62.36.66 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

108 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Emission de CO2

9

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02981 Réf. vendeur: fr0430_iv Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cerfontaine - Les P'Tits Loustics

243 m 56'' 232 m 19'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

349 m 1' 17'' 351 m 36'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

349 m 1' 17'' 351 m 36'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

11,7 km 1º 4' 12,1 km 12' 9,4 km 1º 12' 11,7 km 2º 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

94 m 1' 7''

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

349 m 4'

Gares

Philippeville

10,8 km 41' 12,8 km 13' 8,9 km 2º 2' 10,8 km 2º 10'

Bornes de recharge

The Spin

7,8 km 8'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

513 m 5' 875 m 1' 12'' 513 m 6' 513 m 6'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8,3 km 31' 8,6 km 9' 6,6 km 1º 30' 8,3 km 1º 40'

Spar Express Froidchapelle

7 km 24' 7,3 km 9' 6,6 km 25' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

4,7 km 5'

Musées

Musée Du Marbre

12,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

33,5 km 35'

Activités

Barrage Et Skywalk

4 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

4 km 4'

Châteaux

Tour Salamandre

17,6 km 18'

Golfs

Golf Club Des Lacs

6,9 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Soumoy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Cerfontaine" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (9 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (9 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Philippeville" est à moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 14 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 35 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" se rejoint en 64 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Cerfontaine - Les P'Tits Loustics" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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