Maison à vendre - Cerfontaine VBE02981

de Soumoy 9 5630 Cerfontaine

145 000 €

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VBE02981

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Romain Begaux, votre agent immobilier de proximité - Tel 0471 / 62 36 66 , vous propose : Une maison villageoise en pierre du pays ; le tout situé à proximité du centre du charmant village de Cerfontaine, à 2 pas des Lacs de l'Eau d'Heure et de toutes ses activités. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros : +/- 123 m2 (hors cave) - Superficie totale des terrains : 2 ares - PEB D - Tout à l'égout - Châssis bois et PVC double vitrage - 2 cheminées dont une équipée d'un poêle à pellet - 1 radiateur électrique accumulation - Electricité en conformité - Chauffe-eau électrique de 150l - Salle de bains rénovée en 2024 - Toiture isolée - Revenu cadastral net : 280 € - Convient comme résidence principale, secondaire ou investissement Au Rez-de-Chaussée : Un salon, un espace ouvert salle à manger/cuisine, et un espace de rangement avec accès vers l'extérieur. Au 1er étage : Un hall de nuit, un coin rangement, une salle de bains et 2 chambres Au 2ème étage : Un hall de nuit, une chambre et un grenier Extérieur : Cour avant Faire Offre à partir de 145.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos : Romain Begaux - Tel 0471/62.36.66 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

108 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Emission de CO2

9

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cerfontaine - Les P'Tits Loustics

243 m 56'' 232 m 19'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

349 m 1' 17'' 351 m 36'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

349 m 1' 17'' 351 m 36'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

11,7 km 1º 4' 12,1 km 12' 9,4 km 1º 12' 11,7 km 2º 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

94 m 1' 7''

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

349 m 4'

Gares

Philippeville

10,8 km 41' 12,8 km 13' 8,9 km 2º 2' 10,8 km 2º 10'

Bornes de recharge

The Spin

7,8 km 8'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

513 m 5' 875 m 1' 12'' 513 m 6' 513 m 6'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8,3 km 31' 8,6 km 9' 6,6 km 1º 30' 8,3 km 1º 40'

Spar Express Froidchapelle

7 km 24' 7,3 km 9' 6,6 km 25' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

4,7 km 5'

Musées

Musée Du Marbre

12,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

33,5 km 35'

Activités

Barrage Et Skywalk

4 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

4 km 4'

Châteaux

Tour Salamandre

17,6 km 18'

Golfs

Golf Club Des Lacs

6,9 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Cerfontaine" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (9 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (9 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Philippeville" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 122 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Spin") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 35 minutes avec une voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 4 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs"."Crocodile Rouge" se trouve à 4 minutes.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Cerfontaine - Les P'Tits Loustics" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" à 12 minutes en voiture.

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