Maison à vendre - Cerfontaine VBC57735

5630 Cerfontaine

145 000 €

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VBC57735

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - Tel 0495 / 90 36 44 , vous propose : Une maison villageoise en pierre du pays ; le tout situé à proximité du centre du charmant village de Cerfontaine, à 2 pas des Lacs de l'Eau d'Heure et de toutes ses activités. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros : +/- 123 m2 (hors cave) - Superficie totale des terrains : 2 ares - PEB D - Tout à l'égout - Châssis bois et PVC double vitrage - 2 cheminées dont une équipée d'un poêle à pellet - 1 radiateur électrique accumulation - Electricité en conformité - Chauffe-eau électrique de 150l - Salle de bains rénovée en 2024 - Toiture isolée - Revenu cadastral net : 280 € - Convient comme résidence principale, secondaire ou investissement Au Rez-de-Chaussée : Un salon, un espace ouvert salle à manger/cuisine, et un espace de rangement avec accès vers l'extérieur. Au 1er étage : Un hall de nuit, un coin rangement, une salle de bains et 2 chambres Au 2ème étage : Un hall de nuit, une chambre et un grenier Extérieur : Cour avant Faire Offre à partir de 145.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel +32(0)495 / 90 36 44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

108 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Emission de CO2

9

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC57735 Réf. vendeur: fr0430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

178 m 35'' 178 m 21'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

288 m 57'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

288 m 57'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

10,4 km 39' 10,7 km 14' 9,5 km 34' 10,4 km 2º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

255 m 3'

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

255 m 3'

Gares

Philippeville

11 km 52' 12,6 km 13' 9,3 km 2º 2' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

The Spin

7,8 km 9'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

398 m 2' 33'' 362 m 43'' 398 m 5' 398 m 5'

Spar Express Froidchapelle

6,6 km 26' 6,6 km 9' 6,2 km 25' 6,6 km 1º 19'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8,4 km 29' 8,6 km 9' 6,8 km 1º 30' 8,3 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

4,7 km 5'

Musées

Musée Du Marbre

11,5 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

33,5 km 35'

Activités

Barrage Et Skywalk

4 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

4 km 5'

Châteaux

Tour Salamandre

17,6 km 18'

Golfs

Golf Club Des Lacs

6,9 km 8'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman", à 14 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Cerfontaine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

"Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 5 minutes.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 8 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 35 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 5 minutes de route.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Spin") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Philippeville" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 122 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. La Louvière se trouve à 44 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 52 minutes en voiture.

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