Maison à vendre - Cerfontaine VBD85726

5630 Cerfontaine

366 110 €

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VBD85726
  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1165 m² exposé plein Sud.
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 432.493€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 366 110 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1165 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Les P'Tits Trolls

178 m 35'' 178 m 21'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

288 m 57'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

288 m 57'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

10,4 km 39' 10,7 km 14' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

255 m 3'

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

255 m 3'

Gares

Philippeville

11 km 52' 12,6 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

The Spin

7,8 km 9'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

398 m 2' 33'' 362 m 43'' 398 m 5' 398 m 5'

Spar Express Froidchapelle

6,6 km 26' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8,4 km 29' 8,6 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

4,7 km 5'

Musées

Musée Du Marbre

11,5 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

33,5 km 35'

Activités

Barrage Et Skywalk

4 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

4 km 5'

Châteaux

Tour Salamandre

17,6 km 18'

Golfs

Golf Club Des Lacs

6,9 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Cerfontaine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (9 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (14 minutes de route)."Crocodile Rouge" se trouve à 5 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 35 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 14 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "D. A. Du Service Les P'Tits Trolls" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Philippeville") est située à 52 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Spin") pour votre véhicule électrique.

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