Maison à vendre - Oret RBV85743

Rue à l'Eau 29 5640 Oret

àpd 320 000 €

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RBV85743

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison située à Oret, rue à l'Eau 29, offrant un cadre de vie confortable et des équipements techniques performants, notamment en matière d'économies d'énergie. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger et séjour lumineux. Cuisine équipée (taques vitrocéramiques, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, micro-ondes), buanderie et WC séparé avec lave-mains. Étage : Trois chambres dont deux avec placards, salle de bains (douche italienne, simple évier, bidet, WC). Équipements techniques & Énergie : *Photovoltaïque : 27 panneaux pour une consommation électrique optimisée. *Confort : Système d'air conditionné. *Eau : Citerne d'eau de pluie de 5.400 litres. *Electricité et chauffage : Electricité conforme, chaudière mazout (2010) Viessmann, citerne au mazout de 2.800 litres. *Sécurité : Système d'alarme, caméras de surveillance et barrière électrique. *Extérieurs : Jardin avec terrasse et tente solaire, abri de jardin et car-port (rangement possible au-dessus du car-port). Contenance totale : 9 ares 31 centiares - revenu cadastral non-indexé : 807,00 € Ce bien est en très bon état d'entretien. Faire offre à partir de 320.000 euros. Pour découvrir le potentiel et le confort de cette villa, contactez GIL au Tel 071/38.84.49 en vue de fixer une visite à votre meilleure convenance. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 807 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

931 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20260322009153

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV85743 Réf. vendeur: AdId:295748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Les P'Tits Loups

789 m 3' 957 m 1' 31'' 553 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Mettet III

640 m 2' 8'' 640 m 1' 11'' 549 m 8' 640 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Mettet III

640 m 2' 8'' 640 m 1' 11'' 549 m 8' 640 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

5,4 km 20' 7,8 km 8' 5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 337 - Mettet - Biesme

702 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

702 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24 km 1º 31' 26,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

5,5 km 5'

Supermarchés

Delhaize Mettet

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Lidl Florennes

5,3 km 19' 7 km 7' 4,3 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Trafic Florennes

5,3 km 20' 7,2 km 7' 4,4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,7 km 20'

Musées

Musée Du Verre

24 km 23'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,1 km 16'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

12,8 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,8 km 24'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,8 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

13,9 km 14'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

9,4 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue à l'Eau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 26 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. I. Du Service Les P'Tits Loups" est à 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saints-Pierre Et Paul" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Mettet" (4 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (7 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 20 minutes en voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 30 minutes de là.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 16 minutes de voiture.À 13 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 337 - Mettet - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec une station située à 8 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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