• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Montigny 24A 5640 Saint-Gérard

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Description

Magnifique villa 4 façades dans un cadre bucolique et verdoyant offrant 1 chambre avec possibilité de faire une seconde plus petite, salon composé d'un parquet véritable en châtaignier, cuisine équipée, salle à manger donnant sur une véranda, salle d'eau (baignoire et douche). Parking privé extérieur avec portique électrique, terrasse située plein sud et grand jardin boisé, au calme. Surface habitable de 95 m². FAIRE OFFRE A PARTIR DE 225.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20250604013878 - PEB E - E spec 373 kWh/m².an - E totale:38 895 kWh/an. L'électricité est conforme. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1885 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

2237 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

75 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38895 kWh/an

Référence PEB

20250604013878

Date de validité PEB

04/06/2035

Emission de CO2

373

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC85991 Réf. vendeur: 7546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Gerard - L'Ile Aux Enfants

910 m 3' 910 m 58'' 860 m 11' 910 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Mettet II

909 m 3' 1 km 1' 27'' 840 m 11' 909 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Mettet II

909 m 3' 1 km 1' 27'' 840 m 11' 909 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

5,7 km 35' 6,3 km 6' 4,8 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

382 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

382 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

690 m 8'

Gares

Godinne

10,5 km 38' 10,7 km 13' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,9 km 1º 40' 33,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

7,8 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Bioul

5,1 km 28' 7,8 km 8' 4,1 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Delhaize Fosses-La-Ville

7,2 km 26' 8,3 km 9' 6 km 56' 7,2 km 1º 26'

Okay Fosses-La-Ville

6,8 km 23' 6,8 km 6' 6,1 km 51' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

9,2 km 11'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

15,1 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

7,6 km 9'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

6,5 km 6'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

20,8 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,2 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

7,4 km 8'

Golfs

Golf De Rougemont

12,7 km 15'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Saint Gerard - L'Ile Aux Enfants", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Mettet II", à seulement 3 minutes à vélo."College Saint-Benoit De Maredsous" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Joseph Meunier") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Godinne") est située à 38 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bioul" (8 minutes en voiture), "Delhaize Fosses-La-Ville" (9 minutes en voiture), "Okay Fosses-La-Ville" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 21 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 8 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 15 minutes.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Villes proches

Seraing se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 54 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 8 minutes à pied.

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