Maison à vendre - Saint-Gérard VWD17197
Résidentiel, calme, rue en cul de sac 5640 Saint-Gérard
Faire offre à partir de 380 000 €
- 3 Chambre(s)
- 130 m²
- 5 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Superbe maison isolée et crépie 4 façades avec ses 12 panneaux solaires, récemment rénovée, en parfait état et offrant un confort de vie optimal. Elle se compose d'une belle devanture en klinkers de 120m² offrant 5 places de parking + une sous le carport latéral. A 5min de marche (au bout de la rue), vous aurez l'accès au Ravel qui permet de rejoindre à pied ou en vélo le centre de Mettet, Florennes, Fosses, Maredsous, Ermeton,... De belles balades et randonnées en perspective!
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec un bel espace de vie ouvert doté d'une pompe à chaleur réversible économique avec une nouvelle cuisine de qualité super-équipée, d'une buanderie, d'une salle de bain, un wc ainsi que d'un grand garage et d'une cave.
À l'étage, vous trouverez un hall de nuit avec WC et évier, 3 chambres dont la plus grande est équipée d'une pompe à chaleur réversible, un grand grenier aménageable isolé avec 2 grands velux.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse sous pergola, idéalement orientée plein sud, donnant sur un magnifique jardin. Celui-ci est agrémenté d'un chalet de jardin et d'un espace détente couvert avec une belle terrasse en bois exotique, parfait pour se relaxer en toute tranquillité.
Située dans une rue résidentielle sans issue, dans un environnement paisible et recherché, cette maison constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Venez la découvrir sans attendre en me contactant au Tel 0489/91.24.82 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 380 000 €
- Revenu cadastral: 576 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
130 m²
Surface totale
180 m²
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
45 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
25 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Bois
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Appartement de service
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
925 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36199 kWh/an
Référence PEB
20260511018200
Date de validité PEB
11/05/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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