Maison à vendre - Fraire VBD31748

Rue de la Maroquette 48 5650 Fraire

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VBD31748

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison de village à rénover – Un beau potentiel à exploiter ! Envie de vous lancer dans un projet de rénovation avec du cachet ? Cette maison de village pleine de charme n’attend que vous ! Composition : Rez-de-chaussée : Salle à manger conviviale, salon lumineux, coin bar ou petit bureau selon vos envies, cuisine (taque au gaz bonbonnes + hotte) et WC séparé 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (baignoire + évier) 2e étage : Grenier non aménageable (espace de rangement) Extérieurs : Passage latéral pratique, terrasse en graviers, jardin agréable et atelier au fond du jardin pour les bricoleurs ou artistes en herbe Infos techniques : - Châssis double vitrage bois - Chauffage central au mazout - Raccordement à l'égout Des travaux à prévoir, mais un potentiel certain pour créer votre cocon à votre image ! Les visites sont organisées par la société GIL. Pour plus d’informations ou fixer un rendez-vous : Tel 071/38.84.49 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 287 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

123 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

293 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

655 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910004880

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31748 Réf. vendeur: AdId:287944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

476 m 1' 35'' 476 m 50'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

506 m 4' 731 m 1' 27'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

506 m 4' 731 m 1' 27'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

6,3 km 25' 7,9 km 9' 5,7 km 1º 4' 6,2 km 1º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

340 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

340 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

739 m 9'

Gares

Yves-Gomezée

4,6 km 22' 5,3 km 7' 2,8 km 45' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,1 km 1º 28' 25,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

8,2 km 8'

Supermarchés

Spar Laneffe

3,2 km 14' 4,6 km 7' 2,3 km 32' 3,2 km 38'

Aldi Walcourt

5,8 km 24' 6,1 km 7' 5,3 km 1º 2' 5,8 km 1º 9'

Carrefour Market Walcourt

6,1 km 25' 6,4 km 7' 5,6 km 58' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

14,7 km 15'

Musées

Musée Du Verre

19,3 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,8 km 26'

Activités

Barrage Et Skywalk

18,5 km 18'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,5 km 18'

Châteaux

Tour Salamandre

25,5 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

9,7 km 14'

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Laneffe" (7 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (7 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yves-Gomezée".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Morlanwelz", à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 24 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 26 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 18 minutes en voiture."Parc Spin Leisure" se trouve à 15 minutes.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Crocodile Rouge".

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Documents

f84cc72a1b1e4e08829b468e56ac091c.pdf

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