Maison à vendre - Fraire VBD31748

Rue de la Maroquette 48 5650 Fraire

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VBD31748

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

(Les visites sont organisées par la société GIL. Pour plus d’informations ou fixer un rendez-vous : Tel 071/38.84.49 ) Charmante maison de village à rénover – Un beau potentiel à exploiter ! Envie de vous lancer dans un projet de rénovation avec du cachet ? Cette maison de village pleine de charme n’attend que vous ! Composition : Rez-de-chaussée : Salle à manger conviviale, salon lumineux, coin bar ou petit bureau selon vos envies, cuisine (taque au gaz bonbonnes + hotte) et WC séparé 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (baignoire + évier) 2e étage : Grenier non aménageable (espace de rangement) Extérieurs : Passage latéral pratique, terrasse en graviers, jardin agréable et atelier au fond du jardin pour les bricoleurs ou artistes en herbe Infos techniques : - Châssis double vitrage bois - Chauffage central au mazout - Raccordement à l'égout Des travaux à prévoir, mais un potentiel certain pour créer votre cocon à votre image ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 287 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

123 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

293 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

655 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910004880

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31748 Réf. vendeur: AdId:287944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

476 m 1' 35'' 476 m 50'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

506 m 4' 731 m 1' 27'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

506 m 4' 731 m 1' 27'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

6,3 km 25' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

340 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

340 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

739 m 9'

Gares

Yves-Gomezée

4,6 km 22' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,1 km 1º 28' 25,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

8,2 km 8'

Supermarchés

Spar Laneffe

3,2 km 14' 4,6 km 7' 2,3 km 32' 3,2 km 38'

Aldi Walcourt

5,8 km 24' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Carrefour Market Walcourt

6,1 km 25' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

14,7 km 15'

Musées

Musée Du Verre

19,3 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,8 km 26'

Activités

Barrage Et Skywalk

18,5 km 18'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,5 km 18'

Châteaux

Tour Salamandre

25,5 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

9,7 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Laneffe" (7 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines", à seulement 4 minutes à vélo."B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Crocodile Rouge".À 14 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 18 minutes.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yves-Gomezée".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.

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Documents

eda594b4a39841aaab264ebbd06f0e0a.pdf

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