Maison à vendre - Fraire VBD31748

Rue de la Maroquette 48 5650 Fraire

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VBD31748

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

(Les visites sont organisées par la société GIL. Pour plus d’informations ou fixer un rendez-vous : Tel 071/38.84.49 ) Charmante maison de village à rénover – Un beau potentiel à exploiter ! Envie de vous lancer dans un projet de rénovation avec du cachet ? Cette maison de village pleine de charme n’attend que vous ! Composition : Rez-de-chaussée : Salle à manger conviviale, salon lumineux, coin bar ou petit bureau selon vos envies, cuisine (taque au gaz bonbonnes + hotte) et WC séparé 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (baignoire + évier) 2e étage : Grenier non aménageable (espace de rangement) Extérieurs : Passage latéral pratique, terrasse en graviers, jardin agréable et atelier au fond du jardin pour les bricoleurs ou artistes en herbe Infos techniques : - Châssis double vitrage bois - Chauffage central au mazout - Raccordement à l'égout Des travaux à prévoir, mais un potentiel certain pour créer votre cocon à votre image ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 287 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

123 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

293 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

655 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910004880

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31748 Réf. vendeur: AdId:287944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

476 m 1' 35'' 476 m 50'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

506 m 4' 731 m 1' 27'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

506 m 4' 731 m 1' 27'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

6,3 km 25' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

340 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

340 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

739 m 9'

Gares

Yves-Gomezée

4,6 km 22' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,1 km 1º 28' 25,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

8,2 km 8'

Supermarchés

Spar Laneffe

3,2 km 14' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Aldi Walcourt

5,8 km 24' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Carrefour Market Walcourt

6,1 km 25' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

14,7 km 15'

Musées

Musée Du Verre

19,3 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,8 km 26'

Activités

Barrage Et Skywalk

18,5 km 18'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,5 km 18'

Châteaux

Tour Salamandre

25,5 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

9,7 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Morlanwelz", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 26 minutes de voiture.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 18 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 18 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 24 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Une gare SNCB ("Yves-Gomezée") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Laneffe" (7 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 42 minutes en voiture.

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Documents

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