Un joyau rare au cœur de la nature, entre patrimoine, innovation et sérénité absolue.
À quelques minutes des célèbres Lacs de l’Eau d’Heure, niché dans un écrin de verdure de plus de 3,2 hectares, ce splendide moulin à eau, érigé il y a plus de 300 ans, vous transporte hors du temps. Entièrement rénovée avec goût et respect de son âme historique, cette bâtisse en pierres du pays incarne le parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et autonomie énergétique.
La propriété est traversée par le bief du moulin, un bras d’eau de 3 à 4 mètres de large, alimenté par l’Eau d’Heure et bénéficiant du droit d’eau (droit inaliénable). Celui-ci alimente également un étang paisible qui entoure la propriété, offrant un véritable coin de paradis visible depuis les terrasses qui le surplombent. Ces espaces extérieurs (prairie, verger, potager), invitent à la détente, aux repas en plein air, …
Grâce à sa roue à aubes toujours fonctionnelle et restaurée, le moulin produit sa propre électricité verte, conférant à ce lieu une autonomie énergétique exceptionnelle et résolument dans l’air du temps.
L’intérieur vous séduira par ses volumes élégants et chaleureux : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un bureau, une buanderie, une cave, une cave à vin, un carport… Chaque détail a été pensé pour magnifier le cachet d’origine tout en assurant un confort de vie remarquable.
Un lieu hors norme, qui s’adressera autant aux amoureux de la nature et du patrimoine qu’aux professionnels souhaitant développer un projet de restaurant, d’accueil touristique ou une profession libérale dans un cadre exceptionnel.
Situé au calme absolu dans un charmant village, tout en restant à proximité directe des grands axes, des forêts et des infrastructures des Lacs de l’Eau d’Heure, ce bien unique est une véritable opportunité — rare, précieuse et inspirante.
Faire offre à partir de 700.000 €, sous réserve de l’acceptation du propriétaire.
PEB : E – 377 kWh/m².an (n°20240709027912)
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de la Rue du Tombois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pry" est à moins de 1 minute en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 22 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Charmilles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "P. K. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche à seulement 3 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Walcourt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Walcourt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Walcourt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".
À 18 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".
En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".
17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".
Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Crocodile Rouge".
Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Spin Leisure".
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec une voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 111b - Walcourt - Gerpinnes, 561 - Philippeville - Thy-le-Château, 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
Ouvrir Immovlan