Maison à vendre - Walcourt VBD30267

5650 Walcourt

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VBD30267

  • 3 Chambre(s)
  • 305 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Le bien se situe sur la commune de VILLERS-LE-GAMBON - Découvrez cette charmante maison en pierre, érigée sur une parcelle de plus de 52 ares, véritable havre de paix pour les amoureux de nature à la recherche de confort et de proximité avec les commodités dans un esprit villageois. Le rez se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau pratique pour une profession libérale, d’une grande buanderie, d’un séjour, d’une cuisine équipée donnant accès à une vue sur une magnifique terrasse surélevée, d’une salle de douches et d’un garage. À l’étage, un hall de nuit desservant trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains. Les combles de ± 90 m² offrent un potentiel d’aménagement selon vos envies (chambres, salle de jeux, etc.). En sous-sol, un double garage accessible par l’arrière de la propriété constitue un réel atout pratique et fonctionnel. L’extérieur est un véritable enchantement : grande allée privée, plusieurs emplacements de parking, jardin arboré aux vues dégagées et ambiance sereine avec votre petit ruisseaux. Le bien a été optimisé avec des matériaux nobles pour votre confort. Bénéficiez d'un système de chauffage hydraulique permettant de belles économies au niveau de vos charges - PEB : C - n°20250422020318 - 186 Kwh/m².an - 56.621 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 379.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 762 Euros - VISITES SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 762 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

305 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5216 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56621 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30267 Réf. vendeur: 7146855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. E. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

924 m 5' 1,4 km 1' 31'' 502 m 11' 924 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Materne

1,1 km 6' 1,7 km 1' 59'' 782 m 10' 782 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Materne

1,1 km 6' 1,7 km 1' 59'' 782 m 10' 782 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 854 m 13' 1,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

623 m 8'

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

623 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

623 m 8'

Gares

Walcourt

1,4 km 5' 1,7 km 2' 7'' 920 m 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,8 km 1º 47' 26,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Spin

6,3 km 6'

Supermarchés

Colruyt Walcourt

1,5 km 5' 1,5 km 1' 24'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Walcourt

2,1 km 7' 2,1 km 1' 55'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Walcourt

2,4 km 8' 2,4 km 2' 9'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

6,6 km 7'

Musées

Musée Du Verre

20,6 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

29,1 km 25'

Activités

Barrage Et Skywalk

10,5 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

10,5 km 10'

Châteaux

Tour Salamandre

17,5 km 16'

Golfs

Golf Club Des Lacs

16,9 km 17'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Walcourt" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Spin") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 42 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "M. E. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Materne", à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Morlanwelz" à 13 minutes à la marche.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 7 minutes en voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 16 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Walcourt" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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