Maison à vendre - Walcourt VBE41495

Rue du Tombois 5650 Walcourt

235 000 €

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VBE41495
  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
Rue du Tombois 5650 Walcourt
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Description

RÊVIMMO vous propose cette superbe maison neuve 3 façades située Rue du Tombois à Pry-Lez-Walcourt, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Érigée sur une belle parcelle de 746 m², cette habitation contemporaine développe environ 156 m² habitables et offre une conception moderne axée sur la luminosité et la fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un espace bureau ou salle de jeux, parfait pour le télétravail ou les besoins d'une famille. Le vaste séjour de plus de 37 m² bénéficie de larges ouvertures vers l'extérieur et s'ouvre sur une cuisine ouverte de plus de 15 m² complétée par une arrière-cuisine/buanderie particulièrement pratique. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres de 18,91 m², 15,98 m² et 15,98 m², de deux salles de bains, de deux WC ainsi que d'un hall de nuit spacieux. Un agréable balcon vient compléter l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 32 m² donnant sur le jardin ainsi que d'un car-port couvert de 21 m². La construction bénéficie de matériaux de qualité : façade en briques de parement gris clair, châssis PVC gris foncé, toiture à deux versants en tuiles terre cuite noires et gouttières en zinc prépatiné noir. L'isolation comprend notamment 15 cm de PUR dans les murs, 14 cm de PUR projeté au sol ainsi qu'une isolation de toiture en laine de bois de minimum 20 cm. La maison est également équipée d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec volume tampon de 5.000 litres et d'un système d'égouttage séparatif raccordé aux réseaux publics. Vente sous régime TVA. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

580 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

746 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

37 m 8'' 37 m 4'' 37 m 26'' 37 m 26''

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Charmilles

1,7 km 8' 1,9 km 2' 23'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Charmilles

1,7 km 8' 1,9 km 2' 23'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

2 km 7' 2 km 2' 30'' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

318 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

318 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

318 m 4'

Gares

Pry

1 km 6' 1,2 km 1' 45'' 908 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,5 km 1º 33' 25,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

7,9 km 6'

Supermarchés

Aldi Walcourt

929 m 3' 929 m 1' 11'' 562 m 11' 929 m 11'

Carrefour Market Walcourt

687 m 2' 18'' 1,2 km 1' 29'' 615 m 8' 687 m 8'

Colruyt Walcourt

1,2 km 4' 1,8 km 1' 56'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

9,5 km 10'

Musées

Musée Du Verre

19 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,4 km 23'

Activités

Barrage Et Skywalk

13,3 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

13,3 km 12'

Châteaux

Tour Salamandre

20,3 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,2 km 19'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Tombois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Collège Saint-Augustin" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pry" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Walcourt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Walcourt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 12 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec une voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 10 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 17 minutes.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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