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VBE27414-0 26
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Maison à vendre, Berzée VBE27414

Rue Froide 26 , 5651 Berzée
àpd 167 000 €
WE INVEST Charleroi
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2 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 167 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 90 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 43 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 37 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 679 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Surface totale du terrain 790 m²
Profondeur du terrain 57 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 578 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53666 kWh/an
Date de validité PEB 09/04/2028
Emission de CO2 13295
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27414 Réf. vendeur: 7353377 Dernière modification: 13/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Froide offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 20 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 16 minutes de là.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. J. Du Service Les P'Tits Trolls" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Berzee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Berzée" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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