Huis te koop - Berzée VBE27414

Rue Froide 26 5651 Berzée

Vanaf 167 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27414

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Froide 26 5651 Berzée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berzée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact : Maxime Van den Abbeele : Tel 0494/05.23.55 - Contact

Votre agence We Invest Charleroi & en Fagne est enchantée de vous présenter un nouveau bien!

Située dans le village calme et agréable de Berzée, cette charmante maison 4 façades vous séduira par son potentiel, ses volumes utiles et son agréable terrain orienté sud-est.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à pellets, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle de douche avec WC.

À l’étage, vous retrouverez deux belles chambres ainsi qu’un espace lavabo supplémentaire. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs,…

Le bien dispose également d’un important espace de stockage grâce à son garage, ses plusieurs caves et l'atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée de 22 m² ainsi que d’un beau jardin clôturé sur une parcelle de 790 m².

PEB G – 578 kWh/m²/an – 20180409005365

Faire offre à partir de 167.000 €
Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation.

À découvrir sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 167 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

43 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

37 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

679 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

790 m²

Diepte perceel

57 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

578 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53666 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2028

CO2-uitstoot

13295

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27414 Ref. verkoper: 7353377 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Les P'Tits Trolls

240 m 48'' 240 m 17'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

439 m 1' 29'' 439 m 34'' 439 m 5' 439 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

439 m 1' 29'' 439 m 34'' 439 m 5' 439 m 5'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 23' 2,1 km 25'

Bus

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

297 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

263 m 3'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1,8 km 21'

Treinstations

Berzée

746 m 4' 781 m 56'' 689 m 9' 746 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 40' 25,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

9,9 km 10'

Winkels

Spar Berzee

277 m 55'' 277 m 20'' 277 m 3' 277 m 3'

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

4,6 km 19' 5,4 km 6' 3,6 km 55' 4,6 km 55'

Carrefour Market Walcourt

4,6 km 16' 5,2 km 6' 3,9 km 52' 4,5 km 55'

Pretparken

Parc Spin Leisure

10,7 km 13'

Musea

Musée Du Verre

14,3 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,3 km 18'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

9,8 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

14 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

18,6 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

9,8 km 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Froide biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Berzee (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (6 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (6 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 24 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Berzée" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Collège Saint-Augustin" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "D. J. Du Service Les P'Tits Trolls" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Distillerie De Biercée" bevindt zich op 16 minuten met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Spin Leisure".Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen