Video

Huis te koop, Berzée VBE27414

Rue Froide 26, 5651 Berzée

Vanaf 167 000 €

WE INVEST Charleroi

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 22 m² Terras

Beschrijving

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Contact : Maxime Van den Abbeele : Tel 0494/05.23.55 - Contact

Votre agence We Invest Charleroi & en Fagne est enchantée de vous présenter un nouveau bien!

Située dans le village calme et agréable de Berzée, cette charmante maison 4 façades vous séduira par son potentiel, ses volumes utiles et son agréable terrain orienté sud-est.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle de douche avec WC.

À l’étage, vous retrouverez deux belles chambres ainsi qu’un espace lavabo supplémentaire. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs,…

Le bien dispose également d’un important espace de stockage grâce à son garage, ses plusieurs caves et l'atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée de 22 m² ainsi que d’un beau jardin clôturé sur une parcelle de 790 m².

PEB G – 578 kWh/m²/an – 20180409005365

Faire offre à partir de 167.000 €
Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation.

À découvrir sans tarder !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1950

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 167 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 43 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 37 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 679 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 22 m²

Totale grondoppervlakte 790 m²

Diepte perceel 57 m

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 578 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 53666 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/04/2028

CO2-uitstoot 13295

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE27414 Ref. verkoper: 7353377 Laatst gewijzigd: 13/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. J. Du Service Les P'Tits Trolls Kinderdagverblijven

240 m · 48'' 240 m · 17'' 240 m · 2' 52'' 240 m · 2' 52''

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines Kleuterscholen

439 m · 1' 29'' 439 m · 34'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines Basisscholen

439 m · 1' 29'' 439 m · 34'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Collège Saint-Augustin Middelbare scholen

2,5 km · 8' 2,6 km · 3' 1,9 km · 22' 2,1 km · 25'

Mobiliteit

99b - Nalinnes - Beaumont Bus

297 m · 4'

111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

263 m · 3'

192 - Nalinnes - Thuin

1,8 km · 21'

Berzée Treinstations

746 m · 4' 781 m · 56'' 689 m · 9' 746 m · 9'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

22,5 km · 1º 40' 25,3 km · 24' 19 km · 1º 49'

Partners House Laadstations

9,9 km · 10'

Winkelen

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure Winkels

4,6 km · 19' 5,4 km · 6' 3,6 km · 55' 4,6 km · 55'

Carrefour Market Walcourt

4,6 km · 16' 5,2 km · 6' 3,9 km · 52' 4,5 km · 55'

Colruyt Walcourt

5,2 km · 18' 5,7 km · 6' 3,9 km · 59' 5,1 km · 1º 1'

Toerisme

Parc Spin Leisure Pretparken

10,7 km · 13'

Musée Du Verre Musea

14,3 km · 18'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

15,3 km · 18'

Distillerie De Biercée Activiteiten

9,8 km · 16'

Crocodile Rouge Boottochten

14 km · 16'

Tour Salamandre Kastelen

18,6 km · 20'

Ragnies Golf Club Golfen

9,8 km · 16'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

94,5 km · 1º 4' 69,2 km · 4º 25'

La Louvière

38,4 km · 31' 31,9 km · 2º 23'

Bergen

55,6 km · 48' 40,6 km · 2º 19'

Namen

54,1 km · 43' 44,1 km · 2º 52'

Charleroi

19,3 km · 21' 16,5 km · 1º 19'

Brussel

80,2 km · 1º 4' 68,8 km · 4º 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Froide betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 16 minuten afstand.

In 16 minuten bereikt u de "Distillerie De Biercée" activiteit.

Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Spin Leisure".

Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 99b - Nalinnes - Beaumont met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 192 - Nalinnes - Thuin met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (6 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (6 minuten rijden), Colruyt Walcourt (6 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Collège Saint-Augustin" ligt op 25 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. J. Du Service Les P'Tits Trolls" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 24 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Berzée" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Berzée VBE27414

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Berzée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Diensten

Huis te koop, Berzée VBE27414

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berzée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Berzée?