Huis te koop met 4 gevels - Berzée

Ook in de buurt van Berzée (5651)

Best of

Vanaf 250 000 €

Villa te koop

6534 Gozée

VILLA PLAIN PIED Sas d'entrée, vaste hall d'entrée, wc individuel, living-séjour 35 m², cuisine-équipée avec en prolongement une véranda (16m²), salle de bain avec douche et wc, 2 chambres, vestiaire. Equipements : Grenier non aménageable, garage 1 voiture, chauffage central mazout, jardin 8 ares, lotissement résidentiel, châssis double vitrage + volets, proximité des commerces et hôpital, situation ''Chant des Oiseaux''. Actuellement louée 1.100,00 €. Prix : offre à partir de 250.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Revenu cadastral : 1.217,00 € Visites sur rendez-vous.

2 Slaapkamer(s) 149 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 337 000 €

Villa te koop

6120 Cour-sur-Heure

Contact : Sabrina ### Nichée à Cour-sur-Heure, dans un cadre discret et paisible, cette magnifique villa entièrement rénovée séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux et chaleureux, d'une cuisine équipée entièrement neuve, ainsi que d'une belle pièce pouvant être aménagée en bureau. Une buanderie et un WC séparé complètent cet agencement pratique du rez-de-chaussée. À l'étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche rénovée. La villa dispose également d'un garage, de plusieurs emplacements de parking, d'une cave et d'un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Elle bénéficie d'un chauffage central et de châssis double vitrage. PEB D. Le bien profite en outre d'un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : espace de détente, potager, ou encore accueil de chevaux pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Un bien de caractère, rénové avec soin, à découvrir sans attendre. Prix : faire offre à partir de 337.000 €

3 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 139 000 €

Bungalow te koop

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

L’Immobilière STILLAVATI vous présente ce bungalow à rénover, implanté sur une parcelle de 21,80 ares d’après cadastre, avec environ 40 m de largeur à rue. D’une superficie de 94 m² selon PEB, cette propriété offre un beau potentiel. Situé dans un agréable quartier résidentiel, à proximité des Étangs du Cheneau à Nalinnes, dans un environnement verdoyant et recherché. L’accès se fait par une barrière donnant sur une allée. Sur la droite se trouve un grand garage indépendant et non attenant au bungalow. L’habitation s’ouvre sur un hall d’entrée donnant accès à un couloir central. À gauche, deux portes desservent deux chambres. À droite, une porte mène au séjour comprenant salon et salle à manger. Celui-ci dessert une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de douche avec WC séparé. La salle de douche donne accès à la chambre principale, située dans son prolongement. À l’extérieur : vaste jardin autour et à l’arrière, remise en dur de type maisonnette et véritable piscine enterrée à rénover entièrement. Aspects techniques : chauffage central au mazout (chaudière en panne), fosse septique et absence de raccordement à l’égout. PEB : F – 469 kWh/m².an. Prix : faire offre à partir de 139.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Visites : ### – IMMO STILLAVATI. Annonce non contractuelle et donnée à titre informatif.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

449 000 €

Villa te koop

6536 Thuillies

Thuillies - à Vendre Découvrez cette villa construite en 2008, développant ± 184 m² de surface de plancher chauffée, comprenant également un terrain à bâtir d'environ 7 ares offrant 23 mètres de largeur de façade. Une propriété rare qui séduit par ses généreux volumes, sa luminosité naturelle et son environnement calme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant, une chambre, un spacieux et lumineux séjour de 33 m². La cuisine dînatoire équipée de 14 m² complète le rez-de-chaussée, qui dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, le hall de nuit mène à trois belles chambres de 14 m², 15 m² et 26 m². Vous y trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche. Le deuxième niveau accueille un grenier de rangement de 21 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin, d'un abri de jardin, d'un garage de 22 m² ainsi que d'un terrain constructible d'environ 7 ares, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Côté technique, le bien dispose d'une électricité conforme, d'un chauffage central au mazout, de châssis PVC double vitrage avec volets, d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore ainsi que d'un raccordement à l'égout. PEB : C – 192 kWh/m².an (n° 20260729013461). Revenu cadastral : 1.130 €. Faire offre à partir de 449.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). ### Bureau Savini ### ###

4 Slaapkamer(s) 184 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

700 000 €

Huis te koop

5650 Pry

Un joyau rare au cœur de la nature, entre patrimoine, innovation et sérénité absolue. À quelques minutes des célèbres Lacs de l’Eau d’Heure, niché dans un écrin de verdure de plus de 3,2 hectares, ce splendide moulin à eau, érigé il y a plus de 300 ans, vous transporte hors du temps. Entièrement rénovée avec goût et respect de son âme historique, cette bâtisse en pierres du pays incarne le parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et autonomie énergétique. La propriété est traversée par le bief du moulin, un bras d’eau de 3 à 4 mètres de large, alimenté par l’Eau d’Heure et bénéficiant du droit d’eau (droit inaliénable). Celui-ci alimente également un étang paisible qui entoure la propriété, offrant un véritable coin de paradis visible depuis les terrasses qui le surplombent. Ces espaces extérieurs (prairie, verger, potager), invitent à la détente, aux repas en plein air, … Grâce à sa roue à aubes toujours fonctionnelle et restaurée, le moulin produit sa propre électricité verte, conférant à ce lieu une autonomie énergétique exceptionnelle et résolument dans l’air du temps. L’intérieur vous séduira par ses volumes élégants et chaleureux : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un bureau, une buanderie, une cave, une cave à vin, un carport… Chaque détail a été pensé pour magnifier le cachet d’origine tout en assurant un confort de vie remarquable. Un lieu hors norme, qui s’adressera autant aux amoureux de la nature et du patrimoine qu’aux professionnels souhaitant développer un projet de restaurant, d’accueil touristique ou une profession libérale dans un cadre exceptionnel. Situé au calme absolu dans un charmant village, tout en restant à proximité directe des grands axes, des forêts et des infrastructures des Lacs de l’Eau d’Heure, ce bien unique est une véritable opportunité — rare, précieuse et inspirante. Faire offre à partir de 700.000 €, sous réserve de l’acceptation du propriétaire. PEB : E – 377 kWh/m².an (n°20240709027912)

2 Slaapkamer(s) 231 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 275 000 €

Villa te koop

6120 Nalinnes

Adresse : Rue d'Acoz 71, 6120 Nalinnes Maison unifamiliale à rénover de 120 m² nets habitables, sur une propriété de 10a20ca, offrant 4 chambres, possibilité de vivre de plain-pied, jardin, terrasse, abri de jardin, caves et garage, avec grenier aménageable, actuellement classée PEB G, remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (12 m²), logette de toilette WC (1 m² ), vaste séjour (31 m² – carrelage marbre agglo en damier, châssis bois simple vitrage, volet, accès véranda), salle à manger (12 m² châssis PVC double vitrage de 1986, volet), cuisine (9 m²), cour couverte (13 m² – ossature bois, simple vitrage, accès terrasse), chambre (15,5 m²), salle de bains (4,3 m² – équipements : lavabo, baignoire, bidet, chauffage électrique). Au 1er étage : hall de nuit (3 m²), trois chambres (12,5 m², 12 m² et 13 m²), combles (19 m²), grenier aménageable (31 m² – non isolé, sous-toiture en bitume existante). Sous-sol : buanderie (12 m² – carrelage, hauteur sous plafond de 188 cm), garage (30,5 m² – porte de garage électrique non fonctionnelle, chaudière au mazout de 2022), hall (9 m²), cellier (3 m²), local cuve à mazout (9 m² – cuve d’une contenance de 3.600 L), vide ventilé (33 m² – hauteur de 130 cm). À l’extérieur : jardin, terrasse et abri de jardin de 12 m². Équipements : chauffage central au mazout avec chaudière de 2022, chauffage électrique dans la salle de bains, châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage (1986), volets, cuve à mazout de 3.900 L (conforme prochain contrôle le 21/04/2029), citerne à eau de pluie, grenier aménageable. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. R.C. : 1.377 € Faire offre à partir de : 275.000 € PEB G n°20260330018066 – 654 kWh/m².an – 78.919 kWh/an

4 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 597 000 €

Huis te koop

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact Sabrina – ### – ### Située dans un environnement résidentiel prisé de Ham-sur-Heure-Nalinnes, cette villa d’exception allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un hall raffiné mène à un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un feu ouvert et offrant une vue sur la terrasse, la piscine chauffée et le jardin parfaitement aménagé. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain complète. Buanderie et WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine élégante dessert trois chambres avec dressings, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Garage, parkings extérieurs, PEB B, électricité conforme et chauffage central gaz récent. Un bien rare alliant standing et qualité de vie. Faire offre à partir de 597.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

4 Slaapkamer(s) 251 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 350 000 €

Villa te koop

6536 Thuillies

Deze indrukwekkende villa gelegen aan de rue des Combattants et Déportés 4 in Thuillies biedt een prachtige combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² woonruimte, biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect is voor gezinnen of wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. De woning dateert uit 1965 en bevindt zich op een uitgestrekt perceel van meer dan 31 are, inclusief een prachtig aangelegde tuin en een grote prairie, ideaal voor dierenliefhebbers of voor het creëren van een private oase. De villa vereist enige renovatiewerken, waardoor u de vrijheid krijgt om het pand volledig naar uw eigen smaak en wensen te moderniseren en te personaliseren. Binnen treft u vier slaapkamers variërend van 14 tot 32 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een apart bureau van 25 m², wat uitstekend kan dienen voor thuiswerk of een studeerkamer. De leefruimte bestaat uit een ruime eetkamer van 19 m² en een gezellige woonkamer van 32 m² met een open haard, perfect voor ontspanning en samenzijn. De keuken van 16 m² is gedeeltelijk uitgerust en biedt genoeg ruimte voor het installeren van modern kookcomfort. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda van 12 m² met toegang tot het grote tuin- en prairiegebied, dat volledig omsloten is en veel privacy garandeert. Het buitengedeelte omvat een berging/tuinhuis van 27 m², een garage voor één wagen van 16 m², en een ruime parking met capaciteit voor meerdere voertuigen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door de zuidoost-gerichte tuin die zich uitstrekt over ongeveer 2300 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het houden van kleinvee. De woning wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming, ondersteund door een oude maar functionele boiler. Het EPC-rapport classificeert het pand als energiekostenklasse E, met een primair energieverbruik van ongeveer 398 kWh/m² per jaar. De woning beschikt over dubbele beglazing en PVC-ramen uit circa 2015, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. Hoewel enkele certificaten zoals het elektrische attest nog niet zijn geregistreerd, biedt dit pand aanzienlijke mogelijkheden voor renovatie en herontwikkeling. Gelegen in een rustige straat in Thuillies, dichtbij het centrum en omgeven door natuurlijke rust, biedt deze villa veel potentieel voor diegene die willen investeren in een ruime woning met veel ruimte voor uitbreiding en personalisering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die dit unieke vastgoed te bieden heeft.

4 Slaapkamer(s) 210 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

289 000 €

Huis te koop

6534 Gozée

Maison 4 façades avec jardin, garage et grenier aménageable – Beaux volumes À VENDRE - Gozée Découvrez cette agréable maison 4 façades d’environ 170 m², offrant de généreux volumes, 3 chambres, un garage ainsi qu’un magnifique potentiel d’aménagement grâce à son grenier de ± 80 m². Avec sa nouvelle cuisine, sa nouvelle salle de bain, son installation électrique conforme et ses agréables espaces extérieurs, cette habitation possède de nombreux atouts pour accueillir une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée , d'un séjour de 29 m², d'une cuisine de 22 m², d'une salle de bain de7 m², d'un WC indépendant et d'un garage À l’étage, on retrouve un hall de nuit de10 m² et 3 chambres (12, 27 et 15 m2) Au dernier étage : un grenier aménageable de ± 80 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux, suite parentale… La maison dispose d’un jardin ainsi que d’une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Équipements & atouts • Maison 4 façades • ± 170 m² habitables • 3 chambres • Nouvelle cuisine • Nouvelle salle de bain • Installation électrique conforme • Châssis PVC double vitrage • Chauffage central au mazout • Citerne d’eau de pluie • Garage • Petite cave • Grenier aménageable de ± 80 m² • Jardin • Terrasse RC 535 e 📊 PEB : E 411 kwh/m2.an 20260818002310 ### Prix : 289.000 euros ( sous réserve d’acceptation par les propriétaires) Bureau Savini ### ###

3 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

590 000 €

Huis te koop

6534 Gozée

Dit karakteristieke pand, gelegen in Gozée op een prachtig perceel van 40 are en 50 centiare, biedt een zeldzame kans om wonen en horeca te combineren. Het pand bestaat uit een vrijstaand huis, een restaurant en een aparte frietkraam. Het restaurant heeft een oppervlakte van ongeveer 197 m² en omvat een open professionele keuken van 35 m², een eerste bar- en zaalruimte van 26,5 m² (±35 couverts), een tweede zaal van 65 m², een tweede bar van 20 m², een privéruimte van 22 m² met een pelletkachel, een toilet en een stookruimte. De frietkraam, met een oppervlakte van 42 m², beschikt over sanitaire voorzieningen op de bovenverdieping, bestaande uit 4 toiletten, 1 urinoir en 2 wastafels. Het woongedeelte (±205 m²) omvat op de eerste verdieping een hal, 3 slaapkamers van 12 m², 15 m² en 29 m², een kantoor van 14 m², een gang en een badkamer. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van ±125 m² en het restaurantgedeelte beschikt tevens over een ingerichte zolder van 25 m². De kelder omvat twee kelders, waarvan één van 40 m². Buiten is er een gezellig terras met uitzicht op de tuin en de velden, evenals een garage met een elektrische deur. Diversen: geïsoleerd leien dak, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, gasaansluiting voor de professionele keuken, elektrische installatie conform de voorschriften met twee meters (privé en professioneel), waterontharder. EPB C – 193 kWh/m² per jaar. Een pand met talrijke exploitatiemogelijkheden, ideaal voor een restauranthouder of een investeerder. Biedingen vanaf 590.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen). Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde.

4 Slaapkamer(s) 450 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 240 000 €

Huis te koop

6120 Nalinnes

Deze unieke residentie te koop in Nalinnes biedt de kans om een villa gelijkvloers volledig naar eigen smaak te renoveren. De woning ligt aan de Rue du Cheneau 102 en wordt aangeboden voor 240.000 euro. Het geheel is gebouwd op een perceel van 10 are en 15 centiare, wat ruime buitenruimte garandeert en een aangename lichtinval binnenin de woning. De villa bestaat uit een inkomhal die toegang verschaft tot een open leefruimte van 31 m², waarin zowel een salon als een eetkamer geïntegreerd zijn. Verder omvat de woning een semi-uitgeruste keuken van 7 m², aansluitend op een praktische wasruimte met verwarmingsketel van 6 m². Daarnaast is er een aparte wc nabij de inkomhal en een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabo. De twee slaapkamers meten respectievelijk 12 m² en 7 m². Een opvallend element van deze eigendom is de niet-verbonden bijgebouw, ideaal voor wie bijvoorbeeld een vrij beroep wil uitoefenen aan huis. Deze annex beschikt over sanitaire voorzieningen, een kitchenette en een open ruimte met diverse indelingsmogelijkheden. Technisch is het huis voorzien van centrale verwarming op aardgas met een Viessmann-ketel, houten en PVC-raamprofielen met dubbel en enkel glas, en een geïsoleerd dak met 8 cm minerale wol. Het EPC-label bedraagt 457 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Er is ook een binnenparkeerplaats aanwezig, wat extra comfort biedt in deze rustige omgeving. Nalinnes staat bekend als een kalme en groene gemeente in Wallonië, waar rust en nabijheid van voorzieningen hand in hand gaan. Deze villa biedt dan ook zowel het voordeel van een aangename woonomgeving als de nabijheid van lokale faciliteiten. De woning is momenteel te renoveren en niet verhuurd, met onmiddellijke beschikbaarheid vanaf de akte. Voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel en ruimte voor persoonlijke aanpassingen, is dit pand aan Rue du Cheneau 102 een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

375 000 €

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

6120 Nalinnes

Deze nieuwbouwvilla, beschikbaar vanaf 2025, bevindt zich in het centrum van Nalinnes en biedt een moderne leefruimte van ongeveer 158 m² op een perceel van circa 8 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder één met een dressing, en een functionele badkamer uitgerust met een bad, douche, lavabo en toilet. Daarnaast telt het pand twee aparte toiletten, wat het comfort voor het gezin aanzienlijk verhoogt. De ruime leefruimte, ongeveer 40 m² groot, bestaat uit een lichte woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust met onder andere een oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er een aangenaam zicht op de terrasruimte en de omliggende tuin. Praktisch gezien is deze villa ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en modern wooncomfort. Verwarming gebeurt via een condensatiegasinstallatie en de woning is voorzien van een VMC-systeem met eenvoudige luchtcirculatie. Elektrische installaties zijn conform de geldende normen en er zijn zes zonnepanelen geïntegreerd om het energieverbruik te beperken. Parkeerfaciliteiten omvatten een carport met directe toegang tot de woning en daarnaast zijn er nog drie parkeerplaatsen buiten op het terrein. De woning wordt verkocht onder BTW-stelsel en is vrij bij akte. Het EPC-label bedraagt 67 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energieprestatie. Nalinnes, gelegen in postcodegebied 6120, biedt met deze villa een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar nieuwbouwkwaliteit in een landelijke maar toch centrale omgeving. De totale vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 375.000 euro exclusief BTW en exclusief aansluitingskosten, waardoor het een aantrekkelijk investeringsproject vormt voor wie comfort en moderne standaarden wenst te combineren. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE38745. Dit is een unieke kans om in 2025 te investeren in een kwalitatieve woning in Nalinnes.

4 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

385 000 €

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

6120 Nalinnes

Deze prachtige, nieuw te bouwen villa te koop in Nalinnes belooft een moderne en ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m², gelegen op een perceel van circa 800 m². Het project, gepland voor oplevering in 2025, omvat vier slaapkamers, waaronder een slaapkamer met een aparte dressing, en een kantoorruimte die tevens dienst kan doen als extra slaapkamer. De woning beschikt over een royale en lichte leefruimte van 40 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, die uitzicht biedt op de terrasruimte en de omringende tuin. Verder is er een praktische wasruimte en een afzonderlijk gastentoilet op het gelijkvloers aanwezig. De indeling bestaat daarnaast uit een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, voorzien van een wastafelmeubel en een toilet. De villa wordt verwarmd via een gascondensatieketel en heeft een systeem voor mechanische ventilatie (VMC) type enkel stroomsysteem. De ramen zijn uitgevoerd in PVC en voorzien van zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Bovendien beschikt het huis over twee parkeerplaatsen buiten en een carport met directe toegang tot de woning. Alle elektrische installaties zijn conform de geldende normen en het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 70 kWh/m²/jaar. Gelegen in het centrum van Nalinnes (postcode 6120), biedt deze vrijstaande villa alle voordelen van een rustige woonomgeving met voldoende ruimte rondom de woning. Het project wordt aangeboden voor een prijs van 385.000 euro exclusief BTW en aansluitingskosten. De woning is beschikbaar bij akte onder voorbehoud van nieuwbouw en is niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een moderne nieuwbouwwoning met kwalitatieve afwerking en duurzame kenmerken in Nalinnes, is dit een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

4 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

499 000 €

Villa te koop

6120 Nalinnes

Ontdek deze prachtige villa te koop in Nalinnes, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en kwaliteit combineert op een schitterende locatie. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², biedt een ideale leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel luxe als functionaliteit. De villa bevindt zich aan de Rue Lumsonry en wordt aangeboden voor een prijs van €499.000. Met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een gezellige woonkamer, vormt dit vastgoed een perfecte combinatie van modern comfort en praktische indeling. De woning is recent gebouwd in 2025 en beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen. De installatie is energiezuinig met een primair energieverbruik van slechts 72 kWh/m² per jaar, mede dankzij de warmtepomp, zonnepanelen met een opbrengst van circa 7.500 kWh per jaar, en vloerverwarming op gas. Het interieur is niet gemeubileerd en omvat onder andere een ruime keuken, een salon met een gezellige houtkachel, een kantoorruimte, een wasruimte en diverse multifunctionele ruimtes. De vier gevels en één verdieping zorgen voor een compacte en praktische indeling, terwijl de afwerking tot in de puntjes verzorgd is, wat de waarde en uitstraling van het vastgoed onderstreept. Gelegen in Nalinnes biedt deze villa tal van voordelen qua locatie en bereikbaarheid. Nalinnes is bekend om zijn rustige sfeer en zijn goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het ruime perceel biedt volop buitenruimte, ideaal voor wie graag tuinieren of van een rustige buitenomgeving houdt. Daarnaast is het perceel vrij van overstromingsrisico’s en beschikt het over voldoende parkeermogelijkheden. Dit vakmanschap en deze moderniteit maken deze woning tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met potentieel voor verdere uitbreiding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op u!

4 Slaapkamer(s) 200 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

599 000 €

Huis te koop

6120 Jamioulx

Deze uitzonderlijke ruime woning te koop in Jamioulx, gelegen aan Rue des Prés Colin 1 bis, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit op een perceel van maar liefst 3500 m². Met een vraagprijs van 599.000 euro is deze residentie ideaal voor wie zoekt naar een grote gezinswoning met bijkomende mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een vrij beroep dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van aparte bureauruimtes. De woning, gebouwd in 1962, is goed onderhouden en beschikt over 185 m² bewoonbare oppervlakte met vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat garant staat voor een aangenaam leefklimaat. Binnenin geniet u van een doordachte indeling die onder meer een grote leefruimte van ongeveer 60 m² omvat, samen met een aangename veranda van circa 17 m² die uitkijkt over de zuidelijk georiënteerde tuin. De keuken is volledig uitgerust en meet ongeveer 24 m², geschikt voor zowel dagelijkse maaltijden als uitgebreidere culinaire activiteiten. Praktische ruimtes zoals een kelder van ongeveer 50 m², een garage met plaats voor twee wagens en een carport zorgen voor voldoende opbergruimte en parkeermogelijkheden. De woning is voorzien van dubbele aluminium beglazing, centrale verwarming op mazout met een ketel van Viessmann uit 2008, en heeft extra energiebesparende voorzieningen zoals 24 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022. De ligging in Jamioulx combineert rust en ruimte met praktische toegankelijkheid binnen de regio. Het perceel is fraai aangelegd met een grote, beveiligde en beboste tuin die optimale privacy biedt. Dankzij de zuidelijke oriëntatie van de gevel is er veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag, wat het woongenot verhoogt. Met een EPC-waarde van 289 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan de huidige energie-eisen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze residentie vormt een aantrekkelijke opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met kwalitatieve afwerking en diverse extra’s in de regio Jamioulx.

4 Slaapkamer(s) 185 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen