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Maison à vendre, Berzée VBE27414

Rue Froide 26 , 5651 Berzée
àpd 167 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 167 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 90 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 43 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 37 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 679 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Surface totale du terrain 790 m²
Profondeur du terrain 57 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 578 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53666 kWh/an
Date de validité PEB 09/04/2028
Emission de CO2 13295
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE27414 Réf. vendeur: 7353377 Dernière modification: 13/08/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Froide offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 24 minutes en voiture.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

À 20 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 16 minutes de route.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "D. J. Du Service Les P'Tits Trolls" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" est à 25 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Berzee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (6 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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