Maison à vendre - Berzée VBC90675 Option

Rue Les Tris 43 5651 Berzée

100 000 €

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VBC90675

  • 2 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison à rénover au coeur du village de Berzée Située dans une rue calme, cette maison 2 façades offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 149 m², elle représente une belle opportunité pour créer un chez-soi chaleureux et personnalisé. Disposition actuelle : ·Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et buanderie ·À l'étage : deux chambres et une salle de douche ·Jardin à l'arrière, avec accès à une annexe comprenant un garage qui donne sur la rue parallèle Les éléments techniques les plus coûteux ont déjà été rénovés : ·Nouvelle toiture ·Nouveaux chassis en OVC doubles vitrages Ce bien est idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Une fois remise au goût du jour, cette maison pourra accueillir une belle vie de famille dans un environnement paisible. N'attendez pas pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien! Faire offre à partir de 100.000 euros. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°202509025195 - PEB E- E spec 399 kWh/m².an - E totale: 59.5999 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Emission de CO2

399

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC90675 Réf. vendeur: 7603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

260 m 52'' 260 m 23'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

568 m 1' 55'' 568 m 52'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

568 m 1' 55'' 568 m 52'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 23' 2,2 km 26'

Bus

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

73 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

392 m 5'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1,6 km 20'

Gares

Berzée

876 m 4' 911 m 1' 14'' 788 m 11' 876 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 39' 25,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

10 km 11'

Supermarchés

Spar Berzee

407 m 1' 21'' 407 m 37'' 407 m 5' 407 m 5'

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

4,4 km 19' 5,3 km 6' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Carrefour Market Walcourt

4,7 km 17' 5,3 km 6' 4 km 52' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

10,9 km 14'

Musées

Musée Du Verre

14,4 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,1 km 18'

Activités

Distillerie De Biercée

9,6 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

14,1 km 16'

Châteaux

Tour Salamandre

18,7 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

9,6 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".À 16 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 16 minutes de là.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 20 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture."Parc Spin Leisure" se trouve à 14 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines", à 1 minute en voiture."D. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Augustin", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Berzee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 48 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Une gare SNCB ("Berzée") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec une station située à 20 minutes à pied.

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