Maison à vendre - Berzée VBD24650 Vendu

RUE LES TRIS 24 5651 Berzée

100 000 €

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VBD24650

  • 1 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Venez découvrir cette jolie maison 2 façades située dans le centre du village de Berzée, proche des commerces, écoles, bus, gare, ... Elle se compose d'une grande chambre, séjour, cuisine, salle de douche, grenier aménageable en 2ème chambre et caves saines contenant une nouvelle chaudière mazout de 2023 et cuve de 2.500L. Électricité conforme jusqu'en 2041, châssis double vitrage PVC, Toiture en bon état, ... Le tout sur une jolie parcelle de 250m² comprenant garage avec porte sectionnelle, remise et jardin. Idéal investisseur ou première acquisition ! FAIRE OFFRE À PARTIR DE 100.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES: PEB N°20250328005131 - PEB E - Énergie spec: 359 kWh/m².an - E totale: 31.785 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 255 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Référence PEB

20250328005131

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Les P'Tits Trolls

89 m 17'' 89 m 10'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

581 m 1' 57'' 581 m 54'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

581 m 1' 57'' 581 m 54'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2 km 23' 2,2 km 27'

Bus

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

61 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

405 m 5'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1,6 km 20'

Gares

Berzée

888 m 4' 923 m 1' 15'' 800 m 11' 888 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 39' 25,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

10 km 11'

Supermarchés

Spar Berzee

419 m 1' 23'' 419 m 39'' 419 m 5' 419 m 5'

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

4,4 km 19' 5,3 km 6' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Carrefour Market Walcourt

4,7 km 17' 5,3 km 6' 4 km 52' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

10,9 km 14'

Musées

Musée Du Verre

14,3 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,1 km 18'

Activités

Distillerie De Biercée

9,6 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

14,1 km 16'

Châteaux

Tour Salamandre

18,8 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

9,6 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Les Tris, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Berzee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Spin Leisure".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 16 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 16 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Augustin" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "D. J. Du Service Les P'Tits Trolls" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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