Maison à vendre - Tarcienne VBD12771

Rue Lumsonry-1ère Avenue 138 5651 Tarcienne

497 000 €

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VBD12771

  • 3 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette maison neuve située à Tarcienne, alliant confort, finitions soignées et performance énergétique. Avec ses 201 m² habitables sur un terrain de 616 m², cette propriété est prête à vous accueillir. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. L'aménagement a été pensé pour offrir un confort de vie en plain-pied, avec une salle de bain au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin entièrement aménagé avec rouleaux de gazon, pour un rendu impeccable dès le premier jour. La cuisine entièrement équipée conjugue modernité et convivialité, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Côté technique et confort, cette maison dispose d'une installation électrique conforme, d'un chauffage central au gaz et de 10 panneaux solaires. Le garage spacieux complète l'ensemble en offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, la maison bénéficie également d'une proximité idéale avec les commodités, les écoles et les grands axes routiers. PEB N°20250708503829 - PEB: A - E spec: 72 kWh/m².an - E totale: 14.294 kWh/an Faire offre à partir de 497.000 euros. Sous réserve d'acception des propriétaires. L'achat d'une nouvelle construction est soumis à la TVA de 21 %, à ajouter au prix affiché. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 497 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

616 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Emission de CO2

720

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12771 Réf. vendeur: 7742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sac Les Arsouilles

775 m 2' 41'' 775 m 1' 23'' 775 m 9' 775 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Eoliennes

2 km 7' 2 km 2' 52'' 1,6 km 21' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Eoliennes

2 km 7' 2 km 2' 52'' 1,6 km 21' 2 km 24'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

5,8 km 23' 6,3 km 7' 4,8 km 40' 5,8 km 1º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

502 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

502 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

502 m 6'

Gares

Ham-Sur-Heure

5,6 km 20' 6 km 8' 5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,3 km 1º 2' 18,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

934 m 1'

Supermarchés

Colruyt Gerpinnes

2,4 km 8' 2,4 km 2' 6'' 1,8 km 26' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Gerpinnes

2,8 km 9' 2,8 km 2' 29'' 2,1 km 23' 2,8 km 33'

Aldi Gerpinnes

3 km 10' 3 km 2' 48'' 2,3 km 25' 3 km 35'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,1 km 12'

Musées

Musée Du Verre

12,1 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,6 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

13,7 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

19,3 km 17'

Châteaux

Tour Salamandre

26,3 km 23'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

17,9 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Gerpinnes" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (2 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Augustin", à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. M. Du Service Sac Les Arsouilles" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Eoliennes", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.À 18 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 17 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 13 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ham-Sur-Heure" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 67 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

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