Maison à vendre - Thy-le-Château VBC40920 Option

Rue de Nalinnes 89 5651 Thy-le-Château

410 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Nalinnes 89 5651 Thy-le-Château

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Description

Située dans un cadre paisible à Thy-le-Château, à proximité du Bois de Baconval, cette magnifique villa construite en 2005 s’étend sur une parcelle de plus de 16 ares, dont une partie boisée, offrant ainsi un environnement naturel agréable et calme, idéal pour les amoureux de la nature.

Cette villa au volume généreux vous offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille, menant à un lumineux living qui s'ouvre sur la cuisine ouverte, créant des volumes très agréable. Un WC séparé, un bureau (ou chambre en plain-pied) et un accès direct au garage pour deux voitures complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres, dont une avec un dressing intégré, ainsi qu’une salle de douche et une salle de bains séparée, parfaites pour répondre à tous vos besoins familiaux.

L’ensemble de la maison est entièrement cavé, incluant un espace de type fosse sous le garage, permettant ainsi de maximiser les possibilités de rangement et de stockage.

Le bien bénéficie également d’un parking aisé sur le côté, ajoutant une touche de praticité.

En termes d’éléments techniques, la villa dispose d’un chauffage central au mazout, d’une toiture en bon état et isolée, de double vitrage en PVC, et d’une électricité récente, garantissant un confort optimal pour les années à venir.

Idéalement située, avec un grand potentiel pour accueillir une famille. Profitez d’un cadre de vie unique, alliant modernité et nature !

Le prix de vente demandé est de 410 000 euros, sauf offre supérieure.

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 1 130 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1546 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1672 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70177 kWh/an

Date de validité PEB

20/02/2025

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40920 Réf. vendeur: 6515678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. D. Du Service Sac Les Arsouilles

804 m 2' 40'' 804 m 1' 37'' 630 m 10' 804 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Eoliennes

2,5 km 13' 3,5 km 4' 2 km 27' 2,5 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Eoliennes

2,5 km 13' 3,5 km 4' 2 km 27' 2,5 km 31'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 24' 2,6 km 31'

Bus

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

246 m 2' 57''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

246 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

2,3 km 27'

Gares

Berzée

3,5 km 13' 3,4 km 5' 2,8 km 39' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,5 km 1º 18' 20 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

6,2 km 7'

Supermarchés

Spar Berzee

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2,8 km 44' 3,9 km 47'

Aldi Walcourt

4,8 km 18' 4,9 km 6' 3,9 km 47' 4,8 km 57'

Carrefour Market Walcourt

4,5 km 17' 5,2 km 6' 3,9 km 45' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

10,1 km 13'

Musées

Musée Du Verre

10,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,7 km 19'

Activités

Distillerie De Biercée

15,8 km 18'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,3 km 17'

Châteaux

Tour Salamandre

22,6 km 23'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,8 km 18'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Eoliennes", à 4 minutes en voiture."Collège Saint-Augustin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo."D. D. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 13 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 17 minutes de là.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 13 minutes.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berzée".

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Berzee" (5 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

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Documents

4562c373-ea18-4c7f-bf4f-70fdc592dbee.pdf.pdf

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