Maison à vendre - Thy-le-Château VWD13679

rue du Midi 3 5651 Thy-le-Château

Faire offre à partir de 100 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
rue du Midi 3 5651 Thy-le-Château

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Description

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – Tel 0492/56.74.41

Adresse : 3, rue du Midi - 5651 Thy-le-Château

Maison 2 façades à rafraîchir de 73,6m² nets habitables (hors grenier et cave) comprenant 2 chambres et un jardin sur une propriété de 2a79ca. Actuellement louée 611,16 €/mois. Avis aux investisseurs !

Au rez : hall d'entrée (2m²), séjour (22m²), cuisine équipée (10m²/taques électriques, four, hotte), salle de douche (5m²)

A l'étage (sur plancher en bois sous revêtement de type linoleum) : palier (6,5m²), 2 chambres (14,25m² et 13,7m²)

Grenier (accessible via escalier fixe depuis le palier) : 13,44m²

Cave (via séjour) : 36,45m² (chaufferie et local de la cuve à mazout de 2.500L)

Accès au jardin via le sous-sol ou via passage lattéral.

Equipements : châssis PVC double vitrage de 2007, chauffage central au mazout, électricité à remettre en conformité.

PEB F - n°20250519032225 - 453kwh/m².an - 41372 kwhan

Faire offre à partir de 100.000 euros - Prix d'achat immédiat : 125.000 euros Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 225 €
  • Revenu locatif mensuel: 611 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

74 m²

Surface totale

91 m²

Surface du séjour

22 m²

Surface du bureau

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

14 m²

Buanderie

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41372 kWh/an

Référence PEB

20250519032225

Date de validité PEB

19/05/2035

Emission de CO2

112

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Citation pour infraction urbanistique

pas d'infraction

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD13679 Réf. vendeur: Thy-le-Château, midi 3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Walcourt - Baby Boom

553 m 4' 777 m 1' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Charmilles

557 m 4' 827 m 1' 6'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Charmilles

557 m 4' 827 m 1' 6'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

981 m 6' 987 m 1' 15'' 567 m 8' 664 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

186 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

186 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

186 m 2' 14''

Gares

Pry

1,9 km 7' 2 km 2' 14'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 30' 23 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

7,7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Walcourt

2 km 7' 2,5 km 3' 1,8 km 21' 2 km 24'

Aldi Walcourt

2,2 km 7' 2,2 km 2' 46'' 1,8 km 25' 2,2 km 27'

Colruyt Walcourt

2,5 km 8' 3,1 km 4' 2 km 28' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

10,8 km 11'

Musées

Musée Du Verre

13,1 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,3 km 22'

Activités

Barrage Et Skywalk

14,6 km 14'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

14,6 km 14'

Châteaux

Tour Salamandre

21,7 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

12,8 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Walcourt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Walcourt" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

La crèche la plus proche est "Walcourt - Baby Boom" et se trouve à 5 minutes en marchant."Collège Saint-Augustin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Charmilles", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pry".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 14 minutes de là.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Spin Leisure".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 22 minutes de voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

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