Maison à vendre - Aublain VBD05640

Rue d'Avret 6 5660 Aublain

199 000 €

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VBD05640

  • 4 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue d'Avret 6 5660 Aublain
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Description

L’Immobilière de l’Etoile a le plaisir de vous présenter cette maison (type fermette) 4 façades en pierre avec toiture en ardoise dans le cadre rural et paisible du village d’Aublain situé à 10 minutes de Couvin et de Chimay. Venez découvrir ce bien de caractère sans plus tarder ! Faire offre à partir de 199 000 € Description du bien : Rez-de-chaussée : • Salle à manger • Salon • Cuisine • Salle de bain • Garage • Cave 1er étage : • 3 à 4 chambres • 2 greniers 2ème étage : • Grenier vaste Extérieur : • Terrasse • Jardin • Dépendance Caractéristiques techniques : • Châssis PVC double vitrage (2015) • Toiture en éternit (2016) • Chauffage poêle à bois • Boiler (2014) • Revenu cadastral 252 € • PEB catégorie F (20250430018598) Vidéo de présentation du bien : Tel +32 498/60 83 76 ou au Tel +32 498/ 010 010 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='video'>https://youtu.be/56AhUTWIaSo Si vous souhaitez plus d’informations ou visiter ce bien, n’hésitez pas à contacter Diego au Tel +32 498/60 83 76 ou au Tel +32 498/ 010 010 . Descriptif à titre informatif et non contractuel. Sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

178 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

80 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

32 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

993 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

477 kWh/m²/an

Référence PEB

20250430018598

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05640 Réf. vendeur: 86121858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte

419 m 2' 9'' 541 m 54'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

325 m 1' 5'' 325 m 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

325 m 1' 5'' 325 m 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

5,3 km 18' 5,5 km 6' 4,3 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

205 m 2' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

2,3 km 28'

Gares

Couvin

6,6 km 22' 7 km 7' 5,8 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

11,5 km 11'

Supermarchés

Delhaize Couvin

6,8 km 23' 7,3 km 8' 5,7 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Trafic Couvin

7 km 24' 7,7 km 8' 5,8 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Lidl Couvin

7,4 km 25' 7,8 km 8' 5,8 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

5,8 km 7'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

15,4 km 17'

Activités

Brasserie Des Fagnes

11,4 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20,3 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

31,5 km 32'

Golfs

Golf Club Des Lacs

20,1 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 39 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Charleroi se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Des Fagnes" à 11 minutes en voiture.Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" est accessible en 17 minutes."Crocodile Rouge" se trouve à 21 minutes.Vous trouverez "Aquascope Etang De Virelles" à 7 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Couvin" (8 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (8 minutes en voiture), "Lidl Couvin" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Vallons", à seulement 1 minute à vélo."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "D. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Couvin") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Couvin") est à seulement 11 minutes en voiture.

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