Huis te koop - Aublain VBD05640

Rue d'Avret 6 5660 Aublain

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05640

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Avret 6 5660 Aublain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aublain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante rustieke woning bevindt zich in het rustige dorp Aublain, op slechts tien minuten van Couvin en Chimay. De woning is een viergevels bouw uit natuursteen, voorzien van een dak in ardoisestenen, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. Het perceel beslaat bijna 1.000 m² en beschikt over een tuin, terras en een aparte dependance, ideaal voor buitenactiviteiten of het plaatsen van een tuinhuis. De woning telt vier slaapkamers, variërend in grootte van 9 tot 19 m², en heeft een totale woonoppervlakte van circa 178 m². Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime eetkamer van 19 m², een knusse woonkamer, een functionele keuken van 18 m² en een badkamer van 9 m². Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een garage van 32 m², een kelder en een grote zolderruimte van 80 m², die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden bieden. Qua technische voorzieningen is de woning uitgerust met dubbel glas in PVC-kozijnen (2015), een nieuwe dakbedekking (2016), en wordt verwarmd door een houtkachel. De woning beschikt over een individuele watermeter en is aangesloten op riolering en water. Het energielabel is momenteel F, met een primair energieverbruik van 477 kWh/m² per jaar. Dit pand biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een landelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

178 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

80 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

993 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

477 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250430018598

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05640 Ref. verkoper: 86121858 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte

419 m 2' 9'' 541 m 54'' 419 m 5' 419 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

325 m 1' 5'' 325 m 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

325 m 1' 5'' 325 m 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

5,3 km 18' 5,5 km 6' 4,3 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

205 m 2' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

2,3 km 28'

Treinstations

Couvin

6,6 km 22' 7 km 7' 5,8 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

11,5 km 11'

Winkels

Delhaize Couvin

6,8 km 23' 7,3 km 8' 5,7 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Trafic Couvin

7 km 24' 7,7 km 8' 5,8 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Lidl Couvin

7,4 km 25' 7,8 km 8' 5,8 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Aquascope Etang De Virelles

5,8 km 7'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

15,4 km 17'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

11,4 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

20,3 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

31,5 km 32'

Golfen

Golf Club Des Lacs

20,1 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Couvin (8 minuten rijden), Trafic Couvin (8 minuten rijden), Lidl Couvin (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Charleroi is 40 minuten rijden met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Couvin") is 11 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couvin": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 79 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Marie" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.D. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Des Vallons", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

"Aquascope Etang De Virelles" ligt op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Des Fagnes", 11 minuten rijden.Het "Tour Salamandre" kasteel is 32 minuten rijden.Binnen 17 minuten kunt u het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum bereiken.Er is een "Crocodile Rouge" op21 minuten rijden."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen