Maison à vendre - Aublain VBC08432

5660 Aublain

580 000 €

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VBC08432

  • 11 Chambre(s)
  • 625 m²
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Description

" La Ferme de la Galoperie" un immeuble plein de charme, métamorphosée en une superbe habitation et en un gite 3 épis de 18 personnes, au cœur du pittoresque village de Aublain. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offrant un vaste terrain de + de 92 ares. Le gite se compose d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux et d'une salle à manger de 40 m², 7 chambres, 6 salles de douche, sauna. Facilement exploitable en chambres d'hôtes. Le bien dispose également de 5 boxes, d'une laverie,...Visité leur site ; http://www.fermedelagaloperie.be/gite.html . La partie maison est composée de 4 chambres, living, cuisine super équipée. Chauffage central mazout- Installation photovoltaïque (34 panneaux). Bâtiment de style, entièrement rénové avec goût, châssis bois DV, bénéficiant d'une situation touristique exceptionnelle ! Nombreuses activités et centres d'intérêt à proximité immédiate. Conforme urbanistiquement en tant qu'hébergement, accord des pompiers et CGT. PEB classe D n°20241204009012 (Espec: 340 kWh/m².an - Etotale: 219 267 kWh/an). Faire offre à partir de 580 000 euros ( sous réserve d'acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Surface habitable

625 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

6

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

31 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

9263 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20241204009012

Date de validité PEB

04/12/2034

Emission de CO2

3400

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC08432 Réf. vendeur: 137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. D. Du Service Les Petits Pas De La Botte

69 m 14'' 69 m 5'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

132 m 27'' 132 m 16'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

132 m 27'' 132 m 16'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

5,5 km 20' 5,9 km 7' 4,6 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

15 m 11''

Gares

Couvin

6,8 km 25' 7,5 km 8' 6,1 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Place De Nismes

13,8 km 14'

Supermarchés

Delhaize Couvin

7 km 26' 7,7 km 8' 6 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Trafic Couvin

7,3 km 26' 8,1 km 9' 6,1 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Lidl Chimay

7,8 km 28' 9,5 km 9' 6,1 km 1º 30' 7,7 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

5,5 km 6'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

15,9 km 18'

Activités

Brasserie Des Fagnes

11,9 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

19,9 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

31,2 km 31'

Golfs

Golf Club Des Lacs

19,7 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Couvin" (8 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (9 minutes en voiture), "Lidl Chimay" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Charleroi se trouve à 40 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "J. D. Du Service Les Petits Pas De La Botte", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Vallons", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se situe à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Des Fagnes" à 12 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Aquascope Etang De Virelles".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 21 minutes de là.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 31 minutes de route.Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 21 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place De Nismes") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Couvin" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 82 minutes en transport en commun.

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