Maison à vendre - Aublain VBC08432
5660 Aublain
580 000 €
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Description
" La Ferme de la Galoperie" un immeuble plein de charme, métamorphosée en une superbe habitation et en un gite 3 épis de 18 personnes, au cœur du pittoresque village de Aublain. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offrant un vaste terrain de + de 92 ares. Le gite se compose d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux et d'une salle à manger de 40 m², 7 chambres, 6 salles de douche, sauna. Facilement exploitable en chambres d'hôtes. Le bien dispose également de 5 boxes, d'une laverie,...Visité leur site ; http://www.fermedelagaloperie.be/gite.html . La partie maison est composée de 4 chambres, living, cuisine super équipée. Chauffage central mazout- Installation photovoltaïque (34 panneaux). Bâtiment de style, entièrement rénové avec goût, châssis bois DV, bénéficiant d'une situation touristique exceptionnelle ! Nombreuses activités et centres d'intérêt à proximité immédiate. Conforme urbanistiquement en tant qu'hébergement, accord des pompiers et CGT. PEB classe D n°20241204009012 (Espec: 340 kWh/m².an - Etotale: 219 267 kWh/an). Faire offre à partir de 580 000 euros ( sous réserve d'acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 580 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
11
Surface habitable
625 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de douches
6
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
31 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
9263 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
340 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
219267 kWh/an
Référence PEB
20241204009012
Date de validité PEB
04/12/2034
Emission de CO2
3400
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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