Maison à vendre - Boussu-en-Fagne VBD64300

rue du Hachet 15 5660 Boussu-en-Fagne

157 000 €

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VBD64300

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans le charmant village de Boussu-en-Fagne, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée en 2021. Sur une parcelle de 5 ares 15 centiares, elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse cuisine de 22 m², équipée et agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour les repas conviviaux. Le living lumineux de 24 m², équipé d’un poêle à pellets, offre un cadre cosy pour les soirées en famille. Un hall d’entrée avec WC indépendant ainsi qu’un beau garage complètent ce niveau. À l’entre-sol se trouve une grande salle de bain de 8 m², équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un hall de nuit desservant les étages. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 16 m² et 18 m². Le second étage propose une troisième chambre mansardée de 16 m² ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’extension ou d’espace de rangement. La maison bénéficie de châssis en bois double vitrage, d’une cave pratique et d’un agréable jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison rénovée, chaleureuse et prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible. PEB: total 53 237 kWh/an Emission CO2 4 kg CO2/m².an Label PEB F PEB (E-SPEC) 471 kwh/m²/an PEB code unique 20200806003371. Faire offre à partir de 157 000 euros. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 157 000 €
  • Revenu cadastral: 302 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

515 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Référence PEB

20200806003371

Date de validité PEB

06/08/2030

Emission de CO2

4

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64300 Réf. vendeur: 205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

951 m 3' 951 m 1' 5'' 772 m 4' 951 m 11'

Écoles maternelles

École Libre Des Trois Vallées B

3,2 km 22' 3,3 km 5' 2,6 km 8' 3,2 km 39'

Écoles primaires

École Libre Des Trois Vallées B

3,2 km 22' 3,3 km 5' 2,6 km 8' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

3,5 km 12' 3,5 km 6' 2,7 km 19' 3,2 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

99 m 1' 11''

Gares

Couvin

2,7 km 10' 2,7 km 5' 2,5 km 15' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

5,8 km 6'

Supermarchés

Aldi Couvin

3,9 km 15' 4 km 5' 2,1 km 15' 3,9 km 46'

Trafic Couvin

3,1 km 12' 4,7 km 5' 2,3 km 13' 3,1 km 37'

Delhaize Couvin

2,8 km 10' 2,8 km 6' 2,3 km 15' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

8 km 9'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

14 km 14'

Activités

Brasserie Des Fagnes

5,7 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

38,7 km 32'

Golfs

Golf Club Des Lacs

21,3 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Couvin" (5 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (5 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Libre Des Trois Vallées B", à seulement 22 minutes à vélo."Athenee Royal Jean Rey" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" à 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 32 minutes de route.Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Des Fagnes" à 6 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 21 minutes.À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Couvin") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couvin".

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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