Maison à vendre - Couvin VBD32570

RUE FAUBOURG SAINT-GERMAIN 17 5660 Couvin

175 000 €

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VBD32570

  • 3 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

COUVIN: Maison à usage commercial comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse surface commerciale de 135m² et un atelier de 105m² à l'arrière, à l'étage, un appartement en cours de rénovation avec possibilité de 3 chambres, grand living, espace cuisine, wc séparé et salle-de-bains. Jardin avec 3 garages et accès sur deux rues, situé dans le centre à proximité de toutes les commodités. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires. PERF ENERG : PEB N°20250817001710 - PEB : G - E spec 639 kWh/m² - E tot : 53775 kWh/m².an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

639 kWh/m²/an

Référence PEB

20250817001710

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32570 Réf. vendeur: 7726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

962 m 6' 1 km 1' 49'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

791 m 4' 791 m 1' 27'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

791 m 4' 791 m 1' 27'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

626 m 2' 59'' 626 m 1' 24'' 438 m 5' 438 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

91 m 1' 5''

Gares

Couvin

940 m 5' 967 m 1' 44'' 574 m 7' 651 m 8'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

6 km 6'

Supermarchés

Colruyt Couvin

675 m 4' 702 m 1' 22'' 386 m 5' 386 m 5'

Lidl Couvin

1,7 km 7' 1,7 km 2' 21'' 644 m 9' 712 m 9'

Delhaize Couvin

1,2 km 6' 1,2 km 2' 24'' 748 m 10' 874 m 10'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

4,6 km 7'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

8,4 km 11'

Activités

Brasserie Des Fagnes

6 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,8 km 22'

Golfs

Golf Club Des Lacs

27,7 km 25'

Éducation

La crèche la plus proche est "R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Jean Rey", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Couvin" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Couvin") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Couvin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Couvin" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" se trouve à proximité (11 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Des Fagnes" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 22 minutes de là.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 32 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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