Maison à vendre - Couvin VBD32570

RUE FAUBOURG SAINT-GERMAIN 17 5660 Couvin

160 000 €

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VBD32570

  • 3 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

COUVIN: Maison à usage commercial comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse surface commerciale de 135m² et un atelier de 105m² à l'arrière, à l'étage, un appartement en cours de rénovation avec possibilité de 3 chambres, grand living, espace cuisine, wc séparé et salle-de-bains. Jardin avec 3 garages et accès sur deux rues, situé dans le centre à proximité de toutes les commodités. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 160.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires. PERF ENERG : PEB N°20250817001710 - PEB : G - E spec 639 kWh/m² - E tot : 53775 kWh/m².an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

639 kWh/m²/an

Référence PEB

20250817001710

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32570 Réf. vendeur: 7726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

962 m 6' 1 km 1' 49'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

791 m 4' 791 m 1' 27'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

791 m 4' 791 m 1' 27'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

626 m 2' 59'' 626 m 1' 24'' 438 m 5' 438 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

91 m 1' 5''

Gares

Couvin

940 m 5' 967 m 1' 44'' 574 m 7' 651 m 8'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

6 km 6'

Supermarchés

Colruyt Couvin

675 m 4' 702 m 1' 22'' 386 m 5' 386 m 5'

Lidl Couvin

1,7 km 7' 1,7 km 2' 21'' 644 m 9' 712 m 9'

Delhaize Couvin

1,2 km 6' 1,2 km 2' 24'' 748 m 10' 874 m 10'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

4,6 km 7'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

8,4 km 11'

Activités

Brasserie Des Fagnes

6 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,8 km 22'

Golfs

Golf Club Des Lacs

27,7 km 25'

Tourisme

Ce bien, situé près de Faubourg Saint-Germain, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Crocodile Rouge".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Des Fagnes" à 6 minutes de route."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 7 minutes.Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" est accessible en 11 minutes.À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couvin" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Jean Rey", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Couvin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Couvin" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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