Maison à vendre - Couvin VBD75177

5660 Couvin

364 740 €

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VBD75177
  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 5956m².
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 430.835€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 364 740 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

5956 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75177 Réf. vendeur: 7523333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Couvin - Les Petits Bouchons

2,4 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

1 km 4' 1 km 2' 1'' 0 m 0'' 977 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

1 km 4' 1 km 2' 0 m 0'' 961 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

1,2 km 7' 1,2 km 2' 50'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

1,7 km 21'

Gares

Couvin

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

5,7 km 6'

Supermarchés

Colruyt Couvin

1,1 km 5' 1,1 km 1' 59'' 0 m 0'' 1 km 12'

Delhaize Couvin

1,5 km 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Lidl Couvin

2 km 8' 2 km 2' 58'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

5 km 7'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

9 km 11'

Activités

Brasserie Des Fagnes

5,6 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,5 km 22'

Golfs

Golf Club Des Lacs

27,4 km 26'

Villes proches

S'installer à Couvin, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey", à 14 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Couvin - Les Petits Bouchons" est accessible en 4 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Couvin" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Couvin" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 26 minutes en voiture."Crocodile Rouge" se trouve à 22 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Des Fagnes" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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