Maison à vendre - Gonrieux VBC77699
Rue du Panorama 4 5660 Gonrieux
165 000 €
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Description
Dans le très beau village de Gonrieux, découvrez cette maison d'architecte 4 façades, pleine de charme et d’originalité, qui se démarque par son style unique et sa conception soignée. D'une superficie habitable d’environ 90 m², elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux, à aménager avec goût selon vos envies.Au rez-de-chaussée, une grande pièce polyvalente ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle vous accueillent. À l’étage, vous trouverez un agréable salon avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de la magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en ossature bois, cette maison est bien isolée et équipée d’un chauffe-eau solaire, alliant confort et économie d’énergie. Le châssis PVC double vitrage garantit une bonne performance thermique, tandis que l’installation électrique est conforme jusqu’en 2038. Elle dispose également d’une station d’épuration et d’un poêle à pellets, pour une autonomie et un confort optimal. Cette maison, idéale comme seconde résidence ou pour un projet de gîte, ou comme maison unifamilial, constitue une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié. Coup de cœur assuré ! PEB: total 12099 kWh/an Emission CO2 129 kg CO2/m².an Label PEB B PEB (E-SPEC) 57 kwh/m²/an PEB code unique RWPEB-0139463. Faire offre à partir de 165 000 euros. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 556 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2014
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
300 m²
Surface constructible
54 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
129 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12098 kWh/an
Référence PEB
RWPEB-0139463
Date de validité PEB
08/06/2025
Emission de CO2
57
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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