Maison à vendre - Dourbes VBD10206

Rue de Mariembourg 52 5670 Dourbes

150 000 €

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VBD10206

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme du charmant village de Dourbes, cette maison 4 façades de plain-pied à rénover entièrement offre un beau potentiel pour les amateurs de grands espaces et de projets de transformation. Construite en 1979 sur un terrain de 10 ares, elle développe une superficie habitable de ± 140 m². Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un lumineux séjour de 50 m² agrémenté d'une cheminée, d'une grande cuisine de 27 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux chambres confortables (20 m² et 13 m²). Deux garages viennent compléter l'ensemble. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout et de châssis en bois simple vitrage. Revenu cadastral : 825 euros . Faire offre à partir de 150 000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). PEB: total 40 799 kWh/an Emission CO2 77 kg CO2/m².an Label PEB G PEB (E-SPEC) 637 kwh/m²/an PEB code unique 20250505015971. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

600 kWh/m²/an

Référence PEB

20250804005935

Date de validité PEB

04/08/2035

Emission de CO2

147

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD10206 Réf. vendeur: 188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olloy - Creche De Olloy

3,3 km 20' 5,5 km 8' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

778 m 2' 35'' 778 m 1' 25'' 647 m 9' 778 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

778 m 2' 35'' 778 m 1' 25'' 647 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

9,6 km 52' 11 km 12' 7,8 km 1º 9,2 km 1º 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

773 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

4 km 48'

Gares

Mariembourg

4,4 km 26' 7,9 km 9' 4,2 km 53' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Place De Nismes

4,9 km 6'

Supermarchés

Okay Viroinval

4,9 km 35' 5,7 km 7' 4 km 53' 4,9 km 59'

Spar Mariembourg

5,9 km 30' 8,1 km 9' 5,5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Louis Delhaize Treignes

6,8 km 35' 7,6 km 10' 6,2 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

9,7 km 12'

Musées

Écomusée Du Viroin

7,5 km 10'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

7,4 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,6 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

31,4 km 26'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 9 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Crocodile Rouge".Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 12 minutes en voiture.Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 26 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mariembourg".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place De Nismes") se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Jean Rey" à 12 minutes en voiture."Olloy - Creche De Olloy" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Viroinval", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Viroinval" (7 minutes en voiture), "Spar Mariembourg" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Treignes" (10 minutes en voiture).

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