Maison à vendre - Dourbes VBD38620

5670 Dourbes

148 000 €

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VBD38620

  • 2 Chambre(s)
  • 61 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Votre agence de Mariembourg vous propose dans l'entité de Viroinval à Oignies-en-Thiérache à proximité des Ardennes Française et de la vallée de la Meuse, au coeur de la forêt dans l’agréable Domaine des Nobertins, un chalet de 1978 (cadastré comme habitation de vacances) en bon état comprenant un living avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche à l’italienne et un wc séparé. Á l'extérieur, vous pourez vous détendre sur une spacieuse terrasse et un jardin exposé plein sud. En sous-sol, vous découvrirez un garage et deux caves. Le chalet est caché derrière une parcelle boisée de 21 ares 61 centiares (n°91) également inclue dans la vente. Superficie totale de 41 ares 61 centiares – vente meublée - PEB G : 811 kWh/m².an – Emission de CO² : 168 kg CO²/m².an – 20251007025146 - Faire offre à partir de 148.000 euros - L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be Tel 071/5.1.2.3.4.5 – Tel 060/5.1.2.3.4.5 – ACHAT – VENTE – LOCATION – INVESTISSEMENT Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 148 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

61 m²

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

4161 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

811 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007025146

Emission de CO2

168

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38620 Réf. vendeur: 4-OIGN-311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olloy - Creche De Olloy

2,8 km 18' 4,9 km 7' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

192 m 38'' 192 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

192 m 38'' 192 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

10,2 km 40' 10,9 km 12' 8,4 km 1º 9,7 km 1º 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

46 m 33''

Gares

Mariembourg

5 km 28' 7,8 km 9' 4,7 km 1º 5 km 1º

Bornes de recharge

Place De Nismes

4,8 km 6'

Supermarchés

Okay Viroinval

5,5 km 23' 5,6 km 7' 4,5 km 53' 5,5 km 1º 6'

Louis Delhaize Treignes

6,3 km 34' 7 km 9' 5,7 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Spar Mariembourg

6,6 km 33' 8 km 9' 6 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

9,6 km 12'

Musées

Écomusée Du Viroin

6,9 km 9'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

7,4 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,5 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

31,4 km 25'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Viroinval" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Treignes" (9 minutes en voiture), "Spar Mariembourg" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur se trouve à 58 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Viroinval", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Olloy - Creche De Olloy" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Jean Rey", à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Mariembourg") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place De Nismes") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 25 minutes de là.À 25 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".

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