Maison à vendre - Le Mesnil VBD34997

RUE BOURBOUX 18 5670 Le Mesnil

140 000 €

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VBD34997

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 90 m² Jardin
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Description

Charmante maison 3 façades en pierre du pays située au coeur du petit village Le Mesnil Ces deux charmantes bâtisses réunies en une maison pleine de potentiel, proposent de beaux volumes : Un salon (18M²), un living spacieux (18m²), une cuisine à rénover ( 16m²) donnant sur une petite buanderie. Vous trouvez également au rez-de chaussée une pièce aménageable (20m²) et un wc indépendant. Vous avez également un accès latéral à la grange(à rénover) pouvant servir de garage, une cour intérieure et une cave. Au 1er étage, vous observerez deux grandes chambres (18m²), 2 paliers spacieux pouvant accueillir des rangements et une salle de jeux. Une salle d'eau remise à neuf avec une douche, un double évier et une buanderie avec un nouveau chauffe-eau. Des panneaux photovoltaïques sont présents. (5000Kwh/an) FAIRE OFFRE A PARTIR DE 140.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20250928001147 - PEB G - E spec 725kWh/m².an - E totale: 76240kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20250928001023 - PEB E - E spec 375kWh/m².an - E totale: 37851kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 195 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Surface totale du terrain

235 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

725 kWh/m²/an

Référence PEB

20250928001147

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34997 Réf. vendeur: 7863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. J. Du Service Les Petits Gaulois

3,9 km 34' 4,1 km 5' 2,8 km 47' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

2,7 km 9' 2,7 km 2' 35'' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

2,7 km 9' 2,7 km 2' 35'' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

225 m 2' 42''

Bornes de recharge

The Whiksy Lodge

7,8 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

7,2 km 25' 9,2 km 9' 6,7 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Okay Viroinval

12,6 km 1º 44' 15,4 km 15' 9,6 km 1º 8' 12,6 km 2º 31'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

18,2 km 19'

Musées

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

8,3 km 8'

Activités

Espace Arthur Masson

9,4 km 9'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

34,3 km 33'

Tourisme

"Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 19 minutes.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".À 33 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Treignes" (9 minutes en voiture), "Okay Viroinval" (15 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Viroinval", à seulement 9 minutes à vélo."F. J. Du Service Les Petits Gaulois" est la crèche la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Whiksy Lodge") se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. Namur se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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