Maison à vendre - Mazée VBC97719

Rue de Najauge 16 5670 Mazée

Faire offre à partir de 215 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Najauge 16 5670 Mazée

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Description

NEDERLANDSE VERSIE HIERONDER Derrière sa façade se cache une maison étonnamment spacieuse : sept chambres, plusieurs salles d’eau, une véranda ouverte sur un grand jardin, et une multitude de pièces à vivre. C’est le lieu rêvé pour une famille nombreuse, une résidence secondaire, ou encore un projet de gîte ou de chambres d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une pièce bureau ou de lecture, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé et un une cave. La véranda s’ouvre sur un beau jardin verdoyant. Un garage attenant, avec un emplacement devant la maison, complète l’ensemble. Et pour encore plus de confort, il est également possible d’aménager un parking à l’arrière du jardin, accessible via la rue Ernest Jacot. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres (chacune équipée d’un lavabo, bureau, frigo, armoire et lit), ainsi qu’une seconde cuisine équipée avec plusieurs frigos. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec le même niveau d’équipement, deux douches, un WC, ainsi que des climatiseurs mobiles pour plus de confort en été. Le grenier n’est pas aménageable, mais offre un bel espace de stockage. La parcelle s’étend sur approximativement 9 ares 51 centiares. Ce bien offre une base solide et une configuration idéale dans un cadre naturel rare et prisé. Votre seul obstacle, c’est votre imagination. PEB : D Adresse : 5670 Mazée, rue de Najauge 16. Pour visiter le bien ou obtenir des informations complémentaires => contacter l'étude du Notaire Benoit BAJO - Tél : Tel 060 39 90 08 Contact *** Karaktervolle woning, ideaal als gîte/guesthouse – 7 slaapkamers en tuin – Achter de gevel schuilt een verrassend ruime woning met meerdere leefruimtes, een open veranda naar de tuin toe ,7 slaapkamers en verscheidene badkamers. Dit droompand is geschikt voor een groot gezin ,vakantiewoning of mensen met de ambitie een gite/b&b project op poten te zetten ( onder voorbehoud van de nodige vergunningen) Op de begane grond bevinden zich een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, een eetkamer, een kantoor/leeskamer, een wasruimte, een badkamer, een apart toilet en een kelder. De veranda geeft uit op een prachtige groene tuin. Een aangebouwde garage met parkeerplaats voor de woning maakt de woning compleet. Voor nog meer gemak is het ook mogelijk om een parkeerplaats te creëren achter in de tuin, bereikbaar via de Rue Ernest Jacot. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers (elk voorzien van een wastafel, bureau, koelkast, kledingkast en bed) en een tweede keuken die is uitgerust met meerdere koelkasten. Op de tweede verdieping zijn er drie extra slaapkamers met dezelfde voorzieningen, twee douches, een toilet en een draagbare airconditioning voor extra comfort in de zomer. De zolder is voornamelijk geschikt als opbergruimte. Het perceel beslaat circa 9 are 51 centiare. Deze woning in een zeldzame en gewilde natuurlijke omgeving biedt een basis en een ideale indeling om uw droomhuis te creëren. Uw verbeelding is uw enige obstakel. PEB: D Adres: 5670 Mazée, rue de Najauge 16. Voor een bezichtiging of meer informatie kunt u contact opnemen met het kantoor van notaris Benoit BAJO - Tel: Tel 060 39 90 08 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 960 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20250519019328

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97719 Réf. vendeur: AdId:284567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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W. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

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Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Doische

1,3 km 10' 1,6 km 1' 48'' 851 m 16' 1,3 km 16'

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Ecole Fondamentale Annexée Doische

1,3 km 10' 1,6 km 1' 48'' 851 m 16' 1,3 km 16'

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7 km 30' 7,2 km 7' 5,6 km 1º 23' 7 km 1º 23'

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86 m 1' 2''

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Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 39 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 2 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 36 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 31 minutes de là.1 minute 1 minuteEnvie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 29 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 26 minutes de route.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, vous disposez de : "Louis Delhaize Treignes" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Doische", à seulement 10 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "W. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Dinant "l'Atout"", à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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