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Maison à vendre, Nismes VBE64450

Rue des Crayas 17 , 5670 Nismes
399 000 €
5 Chambre(s) 240 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 028 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 240 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 791 m²
Surface constructible 91 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 252 kWh/m²/an
Référence PEB 20240410029504
Date de validité PEB 10/04/2024
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64450 Réf. vendeur: 10122 Dernière modification: 19/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Crayas offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 26 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge".

À 5 minutes de là se trouve "Brasserie Des Fagnes".

Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jean Rey" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "T. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Viroinval" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Couvin" (6 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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