Maison à vendre - Oignies-En-Thiérache VBD21807

Roger Delizée 102 5670 Oignies-En-Thiérache

45 000 €

  • 2 Chambre(s)
Roger Delizée 102 5670 Oignies-En-Thiérache

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Description

À l’entrée du parc résidentiel du Domaine des Nobertins, à la frontière française, découvrez cette maison de commerce, anciennement exploitée comme station-service, implantée sur une parcelle de 11 ares 91 centiares. Bien que l’immeuble ait été touché par un incendie, il offre un potentiel exceptionnel grâce à son emplacement stratégique et sa situation en zone de loisirs. Une analyse de sol a mis en évidence une contamination du sous-sol, donnée importante à prendre en compte dans tout projet futur. Toutefois, cet immeuble représente une opportunité rare pour qui souhaite développer un projet original ou investir dans un lieu à fort potentiel de valorisation. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement et son cadre verdoyant à proximité du parc résidentiel, cette propriété ne manquera pas de séduire les investisseurs visionnaires ou les amateurs de projets atypiques. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 45 000 €
  • Revenu cadastral: 1 202 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1191 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21807 Réf. vendeur: 190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. J. Du Service Les Petits Gaulois

5 km 18' 5,4 km 6' 3,6 km 52' 5 km 1º

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

3,8 km 13' 4,1 km 4' 2,9 km 45' 3,8 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

3,8 km 13' 4,1 km 4' 2,9 km 45' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

The Whiksy Lodge

973 m 1' 58''

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

19,5 km 20'

Musées

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

15,2 km 15'

Activités

Espace Arthur Masson

16,6 km 15'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 15 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Whiksy Lodge") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Viroinval", à seulement 13 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "F. J. Du Service Les Petits Gaulois", à 6 minutes en voiture.

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