Maison à vendre - Treignes VBD23716

5670 Treignes

128 000 €

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VBD23716

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 75 m² Jardin
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Description

Votre agence de Mariembourg vous présente, dans l'entité de Viroinval, à proximité des commerces dans le joli village de caractère de Treignes, une maison 2 façades actuellement louée depuis 10 ans et toujours en bon état depuis sa rénovation. Elle se compose d’un hall d’entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain avec wc. Á l’étage, on retrouve deux grandes chambres et un grenier aménageable de 28 m². Jardin bien exposé et entièrement clôturé avec un accès vers le musée de la Gare - Chauffage central au mazout – Double vitrage en PVC (comprenant partiellement des volets) – Électricité conforme jusqu’en septembre 2040 – PEB en F : 458 kWh/m².an – 20250903029023 – Emission de CO² : 114 kg CO²/m².an – Faire offre à partir de 128.000 euros – Idéal pour des investisseurs et/ou une seconde résidence dans notre belle région - L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be Tel 071/5.1.2.3.4.5 – Tel 060/5.1.2.3.4.5 – ACHAT – VENTE – LOCATION – INVESTISSEMENT Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 128 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

180 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903029023

Emission de CO2

114

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23716 Réf. vendeur: 4-TREI-306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Les Petits Gaulois

6,5 km 24' 7 km 8' 4,8 km 1º 8' 6,5 km 1º 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

394 m 1' 18'' 394 m 24'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

394 m 1' 18'' 394 m 24'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

7,6 km 26' 7,8 km 7' 7 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

163 m 1' 57''

Bornes de recharge

Place De Nismes

10,6 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

88 m 17'' 88 m 9'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Okay Viroinval

10,3 km 51' 10,4 km 9' 9,5 km 53' 10,3 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

13,2 km 13'

Musées

Écomusée Du Viroin

168 m 12''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

36,2 km 39'

Activités

Espace Arthur Masson

385 m 24''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

34,1 km 30'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,8 km 29'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

34,7 km 36'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

25,4 km 26'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (1 minute de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 29 minutes de là.À 26 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 36 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 39 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 30 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place De Nismes") est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Viroinval", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Dinant "l'Atout"" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "V. C. Du Service Les Petits Gaulois" et se situe à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Namur se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Treignes" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Viroinval" (9 minutes en voiture).

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