Maison à vendre - Treignes VBD23716

5670 Treignes

128 000 €

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VBD23716

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 75 m² Jardin
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Description

Votre agence de Mariembourg vous présente, dans l'entité de Viroinval, à proximité des commerces dans le joli village de caractère de Treignes, une maison 2 façades actuellement louée depuis 10 ans et toujours en bon état depuis sa rénovation. Elle se compose d’un hall d’entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain avec wc. Á l’étage, on retrouve deux grandes chambres et un grenier aménageable de 28 m². Jardin bien exposé et entièrement clôturé avec un accès vers le musée de la Gare - Chauffage central au mazout – Double vitrage en PVC (comprenant partiellement des volets) – Électricité conforme jusqu’en septembre 2040 – PEB en F : 458 kWh/m².an – 20250903029023 – Emission de CO² : 114 kg CO²/m².an – Faire offre à partir de 128.000 euros – Idéal pour des investisseurs et/ou une seconde résidence dans notre belle région - L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be Tel 071/5.1.2.3.4.5 – Tel 060/5.1.2.3.4.5 – ACHAT – VENTE – LOCATION – INVESTISSEMENT Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 128 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

180 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903029023

Emission de CO2

114

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23716 Réf. vendeur: 4-TREI-306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Les Petits Gaulois

6,5 km 24' 7 km 8' 4,8 km 1º 8' 6,5 km 1º 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

394 m 1' 18'' 394 m 24'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

394 m 1' 18'' 394 m 24'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

7,6 km 26' 7,8 km 7' 7 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

163 m 1' 57''

Bornes de recharge

Place De Nismes

10,6 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

88 m 17'' 88 m 9'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Okay Viroinval

10,3 km 51' 10,4 km 9' 9,5 km 53' 10,3 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

13,2 km 13'

Musées

Écomusée Du Viroin

168 m 12''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

36,2 km 39'

Activités

Espace Arthur Masson

385 m 24''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

34,1 km 30'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,8 km 29'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

34,7 km 36'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

25,4 km 26'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Viroinval", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. C. Du Service Les Petits Gaulois" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Dinant "l'Atout"", à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Treignes" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Viroinval" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place De Nismes") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Namur se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 39 minutes de voiture.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 30 minutes de là.À 36 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 26 minutes de route.Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 13 minutes en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 2 minutes à pied.

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