Maison à vendre - Gimnée VBD45569

5680 Gimnée

450 000 €

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VBD45569

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - Tel 0495 / 90 36 44 , vous propose : Un bâtiment comprenant un restaurant en pleine activité bénéficiant d'une excellente renommée + un logement à l'étage; le tout sur un terrain de 32 ares 83 centiares situé au coeur du village de Gimnée, commune de Doische. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros total : +/- 367 m2 - Superficie totale des terrains : 32 ares 83 centiares - PEB C - Châssis Bois double vitrage - Chauffage central au mazout - 2 compteurs électriques - l'accès au logement peut être rendu indépendant - Rénovation totale du bâtiment en 2022 Partie restaurant : - 46 couverts à l'intérieur - 40 couverts à l'extérieur, terrasse avant et arrière - Système de climatisation dans le restaurant - 4 espaces 'salle', un espace 'bar' , une cuisine complètement équipée, un espace 'plonge', un espace 'cave à vin', des sanitaires et un local technique Partie logement : - REZ+1 : Cuisine équipée avec coin repas et accès à une terrasse extérieure, un séjour, une chambre avec salle de bains - REZ+2 : une chambre, une salle de douche et un dressing Annexe : - une remise et un volume ouvert pouvant être aménagé (chambre d'hôte ou autre) Terrain de 32 ares bénéficiant d'une servitude d'accès à l'arrière Prix souhaité : 450.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel +32(0)495 / 90 36 44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3283 m²

Surface constructible

150 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Emission de CO2

53

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45569 Réf. vendeur: fr0516_iv Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. L. Du Service Les P'Tits Trolls

606 m 2' 1'' 606 m 48'' 0 m 0'' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

887 m 2' 57'' 887 m 1' 15'' 0 m 0'' 887 m 11'

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Ecole Fondamentale Communale

887 m 2' 57'' 887 m 1' 15'' 0 m 0'' 887 m 11'

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Cefa - Dinant "l'Atout"

2,5 km 8' 2,6 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

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TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

334 m 4'

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334 m 4'

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334 m 4'

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25,9 km 25'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

29,7 km 31'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

22 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 53 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 26 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 34 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 7 minutes de route.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 25 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "W. L. Du Service Les P'Tits Trolls" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Dinant "l'Atout"" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Magasins

Il existe un supermarché à proximité : "Louis Delhaize Treignes" (7 minutes en voiture).

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