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VBE11226-0 26
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Maison à vendre, Gochenée VBE11226

Rue de Vodelée 126 , 5680 Gochenée
àpd 227 000 €
WE INVEST Charleroi
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3 Chambre(s) 178 m² 1 Salle(s) de bain 632 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 227 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 178 m²
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 23 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 19 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 632 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 618 m²
Profondeur du terrain 53 m
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 357 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 134050 kWh/an
Emission de CO2 88
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11226 Réf. vendeur: 7653569 Dernière modification: 01/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Vodelée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 18 minutes en voiture.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 23 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Florennes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. L. Du Service Les P'Tits Trolls" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hastière" (11 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (14 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (16 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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