Maison à vendre - Gochenée VBE11226
àpd 227 000 €
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Description
Votre agence We Invest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel située à Gochenée.
Implantée sur une belle parcelle d'environ 850 m², cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de charme et d'espace grâce à son caractère rustique, ses beaux volumes et son important potentiel d'aménagement.
Elle développe actuellement environ 178 m² habitables et comprend trois chambres, avec la possibilité d'en créer jusqu'à cinq selon vos besoins. Les pièces de vie offrent de beaux espaces, avec un salon, un séjour et une cuisine. La maison dispose également d'une salle de bain ainsi que d'une salle de douche.
À l'étage, plusieurs volumes restent encore à aménager, laissant libre cours à vos projets. Les impressionnantes poutres apparentes participent pleinement au cachet de l'habitation. Une cave et un grenier complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin orienté sud-est offrant une agréable vue dégagée sur Soulme, la vallée de l'Hermeton Plusieurs dépendances viennent compléter le bien, dont une ancienne porcherie pouvant facilement être réaffectée selon vos envies.
Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image tout en préservant le charme de l'ancien.
PEB E - 20260312000487 - 357 kwh/m2/an
Faire offre à partir de 227.000 €
Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 227 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
178 m²
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
23 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
19 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
632 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
618 m²
Profondeur du terrain
53 m
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
357 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
134050 kWh/an
Emission de CO2
88
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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