Huis te koop - Gochenée VBE11226
Vanaf 227 000 €
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Beschrijving
Votre agence We Invest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel située à Gochenée.
Implantée sur une belle parcelle d'environ 850 m², cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de charme et d'espace grâce à son caractère rustique, ses beaux volumes et son important potentiel d'aménagement.
Elle développe actuellement environ 178 m² habitables et comprend trois chambres, avec la possibilité d'en créer jusqu'à cinq selon vos besoins. Les pièces de vie offrent de beaux espaces, avec un salon, un séjour et une cuisine. La maison dispose également d'une salle de bain ainsi que d'une salle de douche.
À l'étage, plusieurs volumes restent encore à aménager, laissant libre cours à vos projets. Les impressionnantes poutres apparentes participent pleinement au cachet de l'habitation. Une cave et un grenier complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin orienté sud-est offrant une agréable vue dégagée sur Soulme, la vallée de l'Hermeton Plusieurs dépendances viennent compléter le bien, dont une ancienne porcherie pouvant facilement être réaffectée selon vos envies.
Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image tout en préservant le charme de l'ancien.
PEB E - 20260312000487 - 357 kwh/m2/an
Faire offre à partir de 227.000 €
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Financiële details
- Prijs: 227 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1950
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare oppervlakte
178 m²
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
23 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
19 m²
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
16 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
632 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
618 m²
Diepte perceel
53 m
Breedte voorkant terrein
16 m
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
357 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
134050 kWh/jaar
CO2-uitstoot
88
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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