Maison à vendre - Charleroi VBD61758

Rue du Prince 47 6000 Charleroi

135 000 €

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VBD61758

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Prince 47 6000 Charleroi
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Description

A vendre - Maison 2 façades avec cour
Située dans une rue proche de toutes les commodités, cette maison 2 façades offre un beau potentiel grâce à ses espaces bien agencés, Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, cuisine et un accès direct à la cour.
Au 1er étage, deux chambres en enfilade, idéales pour une chambre parentale + dressing/bureau ou pour une famille.
Grenier aménageable
Extérieur : Cour agréable, facile d’entretien.
Caractéristiques techniques
Châssis double vitrage PVC, Chaudière gaz à condensation de 2019 (installation récente et économique), Installation électrique conforme (certificat de 2018)
Travaux de plate-forme à prévoir.
Maison cavée
Atouts : Bonne situation à Charleroi, proche des transports, commerces et écoles
Maison saine avec éléments techniques déjà en ordre
Idéale pour investisseurs ou jeunes couples
Peb D 331 kWh/m2.an
20251204035227
Prix 135000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
www.bureausavini.be
Bureau Savini Tel 071/535.796 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41359 kWh/an

Date de validité PEB

04/12/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61758 Réf. vendeur: 7300261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. K. Du Service Les Petits Calins

655 m 4' 862 m 1' 20'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Nord

557 m 1' 51'' 557 m 1' 8'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Nord

557 m 1' 51'' 557 m 1' 8'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

276 m 55'' 815 m 1' 14'' 276 m 3' 276 m 3'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

629 m 58''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

76 m 55''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

328 m 4'

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

466 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

678 m 8'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

678 m 8'

Gares

Lodelinsart

2,2 km 12' 2,5 km 4' 1,4 km 22' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,2 km 18' 5,9 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

1,5 km 10' 1,2 km 12' 1,5 km 17'

Supermarchés

Delhaize Warmonceau

708 m 2' 21'' 708 m 1' 2'' 543 m 8' 680 m 8'

Carrefour Express Charleroi

1,2 km 5' 1,3 km 2' 31'' 716 m 10' 874 m 10'

Aldi Charleroi

1,6 km 6' 1,8 km 2' 39'' 895 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,3 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,4 km 2' 45''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,5 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

19,5 km 21'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Nord", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. K. Du Service Les Petits Calins" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Warmonceau" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 8 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

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Documents

20251204035227.pdf

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