Maison à vendre - Charleroi VBD62365

Boulevard Paul Janson 54 6000 Charleroi

àpd 210 000 €

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VBD62365

  • 5 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 Immeuble de rapport – Idéal colocation – Centre-ville

Opportunité rare au cœur du centre-ville !
Immeuble de rapport actuellement loué 1.018 €/mois, parfaitement adapté pour la colocation.

Composition de l’immeuble :

  • Caves

  • Rez-de-chaussée : hall, salon (ou chambre), wc, buanderie, chaufferie

  • 1er étage : hall, grand salon, cuisine équipée

  • Entresol : hall, salle de bain, WC séparé

  • 2ᵉ étage : hall, 2 chambres

  • Combles : hall, 2 chambres, grenier

Équipements :

  • Chauffage central gaz + boiler électrique

  • Châssis bois simple et double vitrage

  • Électricité bi-horaire

💰 Faire offre à partir de 210.000 €

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61162 kWh/an

Date de validité PEB

24/11/2035

Emission de CO2

49

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD62365 Réf. vendeur: 7297987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

651 m 2' 12'' 651 m 1' 33'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

340 m 1' 8'' 340 m 48'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

310 m 1' 2'' 310 m 44'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Notre-Dame

369 m 1' 13'' 369 m 53'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

596 m 1' 25''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

157 m 1' 53''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

145 m 1' 44''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

145 m 1' 44''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

354 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

354 m 4'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,1 km 6' 1,1 km 2' 41'' 876 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 21' 5,9 km 5' 4,8 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

528 m 2' 4'' 511 m 6' 511 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

268 m 1' 3'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,3 km 5' 1,4 km 3' 830 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,2 km 7' 2,4 km 5' 815 m 12' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,4 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

655 m 1' 39''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,3 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,4 km 22'

Villes proches

Vivre près de Boulevard Paul Janson offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale N°4 "cobaux"" (école primaire) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Les Calinous", une crèche joignable en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Technique Notre-Dame", à 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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