Maison à vendre - Charleroi VBD62365

Boulevard Paul Janson 54 6000 Charleroi

Faire offre à partir de 210 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Paul Janson 54 6000 Charleroi

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Description

🏡 Immeuble de rapport – Idéal colocation – Centre-ville

Opportunité rare au cœur du centre-ville !
Immeuble de rapport actuellement loué 1.018 €/mois, parfaitement adapté pour la colocation.

Composition de l’immeuble :

  • Caves

  • Rez-de-chaussée : hall, salon (ou chambre), wc, buanderie, chaufferie

  • 1er étage : hall, grand salon, cuisine équipée

  • Entresol : hall, salle de bain, WC séparé

  • 2ᵉ étage : hall, 2 chambres

  • Combles : hall, 2 chambres, grenier

Équipements :

  • Chauffage central gaz + boiler électrique

  • Châssis bois simple et double vitrage

  • Électricité bi-horaire

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61162 kWh/an

Date de validité PEB

24/11/2035

Emission de CO2

49

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62365 Réf. vendeur: 7297987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

651 m 2' 12'' 651 m 1' 33'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

340 m 1' 8'' 340 m 48'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

310 m 1' 2'' 310 m 44'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

369 m 1' 13'' 369 m 53'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

596 m 1' 25''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

145 m 1' 44''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

157 m 1' 53''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

145 m 1' 44''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

354 m 4'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

354 m 4'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,1 km 6' 1,1 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 21' 5,9 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

528 m 2' 4'' 511 m 6' 511 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

268 m 1' 3'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,3 km 5' 1,4 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,2 km 7' 2,4 km 5' 0 m 0'' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,4 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

655 m 1' 39''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,3 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,4 km 22'

Transports

Habiter à proximité de Boulevard Paul Janson, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Sainte-Marie", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Calinous" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Communale N°4 "cobaux"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Cobaux Maternelle Autonome", à seulement 2 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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