Maison à vendre - Charleroi VBD62365

Boulevard Paul Janson 54 6000 Charleroi

àpd 210 000 €

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VBD62365

  • 5 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 Immeuble de rapport – Idéal colocation – Centre-ville

Opportunité rare au cœur du centre-ville !
Immeuble de rapport actuellement loué 1.018 €/mois, parfaitement adapté pour la colocation.

Composition de l’immeuble :

  • Caves

  • Rez-de-chaussée : hall, salon (ou chambre), wc, buanderie, chaufferie

  • 1er étage : hall, grand salon, cuisine équipée

  • Entresol : hall, salle de bain, WC séparé

  • 2ᵉ étage : hall, 2 chambres

  • Combles : hall, 2 chambres, grenier

Équipements :

  • Chauffage central gaz + boiler électrique

  • Châssis bois simple et double vitrage

  • Électricité bi-horaire

💰 Faire offre à partir de 210.000 €

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61162 kWh/an

Date de validité PEB

24/11/2035

Emission de CO2

49

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD62365 Réf. vendeur: 7297987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

651 m 2' 12'' 651 m 1' 33'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

340 m 1' 8'' 340 m 48'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

310 m 1' 2'' 310 m 44'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Notre-Dame

369 m 1' 13'' 369 m 53'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

596 m 1' 25''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

157 m 1' 53''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

145 m 1' 44''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

145 m 1' 44''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

354 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

354 m 4'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,1 km 6' 1,1 km 2' 41'' 876 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 21' 5,9 km 5' 4,8 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

528 m 2' 4'' 511 m 6' 511 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

268 m 1' 3'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,3 km 5' 1,4 km 3' 830 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,2 km 7' 2,4 km 5' 815 m 12' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,4 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

655 m 1' 39''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,3 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,4 km 22'

Éducation

Ce bien, situé près de Boulevard Paul Janson, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale N°4 "cobaux"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Technique Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Calinous" est à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 2 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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