Maison à vendre - Charleroi VBD83425 Option

Rue de Lodelinsart 62 6000 Charleroi

àpd 159 000 €

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VBD83425

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Lodelinsart 62 6000 Charleroi
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Description

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au Tel 0477/05.90.37 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison à moderniser dans le centre de Charleroi. La maison se trouve à proximité des transports, des écoles, des commerces, des axes autoroutiers. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 14 et 13m², et une salle de bains (bain, douche, évier et WC). Au deuxième étage, vous trouverez, une grande pièce aménagée de 20m² ainsi qu'un grenier aménageable de 12m². Cave au sous-sol. Petite terrasse et jardin exposé ouest à l'arrière de la maison. Bonne maison avec beaucoup de potentiel à remettre au gout du jour. La maison est équipée de châssis double vitrage en bois, et d'un chauffage central au gaz de ville. Prix : faire offre à partir de 159.000€. Un garage non attenant à la maison est compris dans le prix. Libre à l'acte. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0477/05.90.37 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64620 kWh/an

Date de validité PEB

19/09/2035

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83425 Réf. vendeur: 7561814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. D. Du Service Les Petits Calins

227 m 45'' 227 m 25'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De Charleroi Roton

552 m 1' 50'' 552 m 1' 4'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire De Charleroi-Roton

587 m 1' 57'' 587 m 1' 9'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

822 m 2' 44'' 822 m 1' 32'' 638 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

534 m 1' 9''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

339 m 4'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

407 m 5'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

360 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

444 m 5'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

444 m 5'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,6 km 11' 1,8 km 2' 40'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,3 km 18' 5,8 km 5' 4,1 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

1,1 km 7' 951 m 12' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

886 m 5' 967 m 2' 12'' 528 m 8' 632 m 8'

Aldi Charleroi

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 714 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Warmonceau

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 803 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,1 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1 km 2' 15''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,8 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,4 km 22'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Lodelinsart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "B. D. Du Service Les Petits Calins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle De Charleroi Roton" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Sainte-Marie", une école secondaire joignable en 8 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire De Charleroi-Roton", à 5 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 9 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Charleroi" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Warmonceau" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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