Maison à vendre - Charleroi VBD83425

Rue de Lodelinsart 62 6000 Charleroi

Faire offre à partir de 159 000 €

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VBD83425

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au Tel 0477/05.90.37 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison à moderniser dans le centre de Charleroi. La maison se trouve à proximité des transports, des écoles, des commerces, des axes autoroutiers. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 14 et 13m², et une salle de bains (bain, douche, évier et WC). Au deuxième étage, vous trouverez, une grande pièce aménagée de 20m² ainsi qu'un grenier aménageable de 12m². Cave au sous-sol. Petite terrasse et jardin exposé ouest à l'arrière de la maison. Bonne maison avec beaucoup de potentiel à remettre au gout du jour. La maison est équipée de châssis double vitrage en bois, et d'un chauffage central au gaz de ville. Prix : faire offre à partir de 159.000€. Un garage non attenant à la maison est compris dans le prix. Libre à l'acte. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0477/05.90.37 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64620 kWh/an

Date de validité PEB

19/09/2035

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83425 Réf. vendeur: 7561814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. D. Du Service Les Petits Calins

227 m 45'' 227 m 25'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De Charleroi Roton

552 m 1' 50'' 552 m 1' 4'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire De Charleroi-Roton

587 m 1' 57'' 587 m 1' 9'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

822 m 2' 44'' 822 m 1' 32'' 638 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

534 m 1' 9''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

339 m 4'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

407 m 5'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

360 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

444 m 5'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

444 m 5'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,6 km 11' 1,8 km 2' 40'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,3 km 18' 5,8 km 5' 4,1 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

1,1 km 7' 951 m 12' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

886 m 5' 967 m 2' 12'' 528 m 8' 632 m 8'

Aldi Charleroi

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 714 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Warmonceau

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 803 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,1 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1 km 2' 15''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,8 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,4 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Charleroi" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Warmonceau" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 2 minutes."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 9 minutes.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Primaire De Charleroi-Roton" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. D. Du Service Les Petits Calins" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Marie" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle De Charleroi Roton" à 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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