Huis te koop, Charleroi VBD83425 In optie

Rue de Lodelinsart 62, 6000 Charleroi

Vanaf 159 000 €

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 8 m² Terras

Beschrijving

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au Tel 0477/05.90.37 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison à moderniser dans le centre de Charleroi. La maison se trouve à proximité des transports, des écoles, des commerces, des axes autoroutiers. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 14 et 13m², et une salle de bains (bain, douche, évier et WC). Au deuxième étage, vous trouverez, une grande pièce aménagée de 20m² ainsi qu'un grenier aménageable de 12m². Cave au sous-sol. Petite terrasse et jardin exposé ouest à l'arrière de la maison. Bonne maison avec beaucoup de potentiel à remettre au gout du jour. La maison est équipée de châssis double vitrage en bois, et d'un chauffage central au gaz de ville. Prix : faire offre à partir de 159.000€. Un garage non attenant à la maison est compris dans le prix. Libre à l'acte. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0477/05.90.37 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 159 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 14 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 12 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 18 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 40 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 8 m²

Totale grondoppervlakte 100 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 402 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 64620 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/09/2035

CO2-uitstoot 73

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83425 Ref. verkoper: 7561814 Laatst gewijzigd: 15/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. D. Du Service Les Petits Calins Kinderdagverblijven

227 m · 45'' 227 m · 25'' 227 m · 2' 43'' 227 m · 2' 43''

Ecole Maternelle De Charleroi Roton Kleuterscholen

552 m · 1' 50'' 552 m · 1' 4'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Ecole Primaire De Charleroi-Roton Basisscholen

587 m · 1' 57'' 587 m · 1' 9'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Cefa - Institut Sainte-Marie Middelbare scholen

822 m · 2' 44'' 822 m · 1' 32'' 638 m · 8' 638 m · 8'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

534 m · 1' 9''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km · 7'

18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) Bus

339 m · 4'

710 - Fleurus - Charleroi

407 m · 5'

50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

360 m · 4'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Metros

444 m · 5'

M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

444 m · 5'

Charleroi-West / Charleroi-Ouest Treinstations

1,6 km · 11' 1,8 km · 2' 40'' 1,4 km · 14' 1,6 km · 20'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

5,3 km · 18' 5,8 km · 5' 4,1 km · 45'

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

2,8 km · 4'

Cambio - Roullier Autodelen

439 m · 2' 25'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Winkelen

Aldi Charleroi Winkels

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 36'' 714 m · 13' 1,1 km · 13'

Delhaize Warmonceau

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 54'' 803 m · 13' 1,2 km · 14'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 59'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

7,1 km · 9'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musea

1 km · 2' 15''

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

13,8 km · 14'

Maison De La Poterie Activiteiten

10,1 km · 10'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

29,5 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

26,1 km · 19'

Golf La Bruyère Golfen

19,4 km · 22'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

83 km · 51' 71 km · 4º 8'

La Louvière

26,9 km · 18' 23,2 km · 1º 25'

Bergen

44,1 km · 35' 37,5 km · 2º 9'

Leuven

84,2 km · 55' 60,1 km · 3º 42'

Namen

38,1 km · 28' 33,2 km · 2º

Brussel

60,7 km · 44' 51,9 km · 3º 5'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Lodelinsart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roullier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 5 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-West / Charleroi-Ouest", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 1 minuut en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Warmonceau (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 2 minuten.

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 19 minuten rijden.

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 9 minuten afstand.

In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

De "Golf La Bruyère" golfbaan ligt op 22 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op 5 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle De Charleroi Roton" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie", op 8 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire De Charleroi-Roton" (basisschool) handig op 5 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. D. Du Service Les Petits Calins" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Charleroi VBD83425 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Charleroi?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Charleroi VBD83425 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Charleroi?