Maison à vendre - Marcinelle VBD45559

RUE ALBERT BRACHET 73 6001 Marcinelle

249 000 €

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VBD45559

  • 3 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison de caractère située à Marcinelle, offrant des volumes généreux, une ambiance chaleureuse et un jardin intime idéal pour les familles. D’une surface habitable de 194 m², elle se compose de 3 chambres et d’une grande salle de bains avec baignoir et douche. À l’intérieur, le séjour principal est spacieux et baigné de lumière. La cuisine fonctionnelle et lumineuse, est entièrement équipée avec de nombreux rangements. La salle à manger, idéal pour les repas en intérieur et les moments en famille, complète ce niveau. Les chambres sont généreuses et accueillantes, avec la possibilité de crée une quatrième chambre dans le grenier aménageable.. La salle de bains, spacieuse, comprend une baignoire et une douche. L’extérieur n’est pas en reste: un jardin bien entretenu, une terrasse semi-couverte avec four à pizza, une serre en verre et remise invite à profiter des beaux jours. Ce bien possède également 18 panneaux photovoltaïques, 2 poêles à pellet et une chaudière à mazout pouvant se convertir au gaz. Un compteur de gaz de ville est déjà présent dans la cave. Emplacement calme, avec commodités et transports à proximité ( bus, train, écoles et commerces accessibles) Pour organiser une visite, contactez-nous. PERF ENERG : PEB N°20251016010811 - PEB : D - E spec 320 kWh/m² - E tot : 74263 kWh/m².an. Faire offre à partir de 249 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 643 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

510 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20251016010811

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45559 Réf. vendeur: 7917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal".Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Marcinelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marcinelle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (19 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" se trouve à 4 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Éducation

La crèche la plus proche est "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Belle-Vue", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 4 minutes en voiture.

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