Maison à vendre - Marcinelle VBD45559

RUE ALBERT BRACHET 73 6001 Marcinelle

249 000 €

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VBD45559

  • 3 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison de caractère située à Marcinelle, offrant des volumes généreux, une ambiance chaleureuse et un jardin intime idéal pour les familles. D’une surface habitable de 194 m², elle se compose de 3 chambres et d’une grande salle de bains avec baignoir et douche. À l’intérieur, le séjour principal est spacieux et baigné de lumière. La cuisine fonctionnelle et lumineuse, est entièrement équipée avec de nombreux rangements. La salle à manger, idéal pour les repas en intérieur et les moments en famille, complète ce niveau. Les chambres sont généreuses et accueillantes, avec la possibilité de crée une quatrième chambre dans le grenier aménageable.. La salle de bains, spacieuse, comprend une baignoire et une douche. L’extérieur n’est pas en reste: un jardin bien entretenu, une terrasse semi-couverte avec four à pizza, une serre en verre et remise invite à profiter des beaux jours. Ce bien possède également 18 panneaux photovoltaïques, 2 poêles à pellet et une chaudière à mazout pouvant se convertir au gaz. Un compteur de gaz de ville est déjà présent dans la cave. Emplacement calme, avec commodités et transports à proximité ( bus, train, écoles et commerces accessibles) Pour organiser une visite, contactez-nous. PERF ENERG : PEB N°20251016010811 - PEB : D - E spec 320 kWh/m² - E tot : 74263 kWh/m².an. Faire offre à partir de 249 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 643 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

510 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20251016010811

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45559 Réf. vendeur: 7917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

443 m 1' 28'' 443 m 35'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Belle-Vue

570 m 1' 54'' 612 m 56'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Belle-Vue

570 m 1' 54'' 612 m 56'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,7 km 9' 2,4 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,5 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

44 m 32''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

44 m 32''

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

245 m 2' 57''

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 13'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,2 km 7' 6,5 km 6' 810 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 33' 9,1 km 7' 6,6 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

1,6 km 9' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Marcinelle

438 m 1' 27'' 438 m 36'' 320 m 4' 320 m 4'

Colruyt Marcinelle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,7 km 11' 6,8 km 8' 1,2 km 20' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

2,8 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,7 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

10,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,4 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

18 km 18'

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 4 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 11 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Belle-Vue", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 13 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Marcinelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marcinelle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (19 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Charleroi-Central / Charleroi-Centraal") est située à 7 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

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