Maison à vendre - Marcinelle VBD49202

6001 Marcinelle

249 000 €

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VBD49202

  • 4 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison 4 façades (pas de voisin attenant) érigée sur un terrain de 8 ares 30ca, en retrait de la voirie, permettant ainsi un emplacement de parking privatif. Ce bien, d’une superficie avoisinant les 185m² et rénové en 2024, dispose de 4 chambres et est aménagé comme suit : un hall d’entrée, un spacieux (+/- 35m²) et lumineux séjour pouvant être agrémenté par un poêle pellets (sortie déjà présente). Dans la continuité du hall d’entrée, on retrouve une cuisine super équipée (frigo américain, four, taque, hotte, lave-vaisselle, cave à vin) offrant une agréable vue sur les extérieurs. En enfilade de la cuisine, présence de la première salle de bain entièrement rénovée et disposant également d’un emplacement pour les machines à laver. Le premier étage est équipé d’un hall de nuit desservant deux chambres dont l’une d’elles est aménagée en dressing (mobilier faisant partie de la vente) et une seconde salle d’eau comprenant : bain, douche, meuble lavabo et WC. Au 2ème étage, deux chambres dont une superbe chambre parentale aménagée avec un espace rangement en mezzanine. Agréables extérieurs avec belle perspective et profondeur, le tout entièrement clôturé. Le bien dispose de caves et d’une remise extérieure. Châssis // vitrage PVC 2024 Chauffage central gaz 2015 Electricité conforme jusqu’en 2048 14 panneaux photovoltaïques Climatisation air chaud air froid Faire offre à partir de 249.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

830 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707000421

Date de validité PEB

07/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49202 Réf. vendeur: 2045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. Du Service Sae La Maison De Musti

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

723 m 2' 24'' 723 m 1' 10'' 609 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

31 m 22''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

388 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 22'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 22'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,9 km 12' 6,7 km 7' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 30' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2 km 7' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Supermarchés

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 723 m 6' 811 m 10'

Lidl Charleroi

784 m 2' 36'' 784 m 56'' 736 m 9' 784 m 9'

Comarché Marcinelle

842 m 2' 48'' 842 m 59'' 790 m 9' 842 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,4 km 2' 6''

Musées

Musée Du Verre

1,4 km 2' 6''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,8 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

9,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,2 km 18'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

"Athenee Royal Jules Destree" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "D. P. Du Service Sae La Maison De Musti" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Boubier", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 2 minutes.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 2 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Marcinelle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Marcinelle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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